买房首付可以退吗?延迟交付房屋:对于开发商和买方在房屋交付后商定的合同,但迟交开发商的登记通知。根据现行"司法解释"的规定,如果开发商未能在买方通知后三个月的合理期限内履行义务,买方有权要求开发商结帐...
支付了首付款应如何退房:从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;与开发商协商解除买卖合同。如果...
如果是因为开发商的原因,比如说没有办法按期交房,或者是因为资金链断裂而出现的房屋烂尾,这种情况之下,购房者要求退首付是合情合理的,而且不需要承担违约责任,开发商还需要赔偿给购房者一部分资金,大家现实生...
根据相关法律要求退还定金:债务人已经全部履行债务,定金应当抵作价款或者收回;根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金;根据《担保法》九十八条...
根据《民法典》第578条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债...
法定退房条件综合起来主要包括以下几种:购房合同无效:依照我国《合同法》规定,合同无效情况下,因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。购房合同无效的常见情形有:开发商无权处分该房产,如开发商未取...
需要取得哪些证据,才对你退房有利:有其他的取证细节,都是可以当做证据来要求退款的,如果你能够收集证据作为你的谈判筹码,那你退成功的概率会超过50%。退房重要的是思维转变,同时掌握正确的方法。但是如果开...