退房需要哪些条件:1、延期交付房屋:到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权...
首付交了想退房怎么办?根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定,当事人一方不履...
一般购房基本都是先交定金,预定自己看上的房子,那么如果因为一些特殊情况无法继续购买之前的房子,买房定金怎么退回来呢?退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期...
当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代...
从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:其一是研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款...
付了首付想退房应该怎么办:房屋面积误差超过3%:根据规定,套内建筑面积误差超出3%时,购房者有权退房。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格:根据规定,商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的话,...