苏州太仓沙溪湖畔祥云花苑商品房

基本信息

价格：均价17580元/平方米

物业类别： 普通住宅

项目特色： 暂无

建筑类别： 板楼 小高层 高层

装修状况： 带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：太仓市祥悦房地产有限公司

楼盘地址：太仓市东林规三路与东林规八路交叉路口

销售信息

销售状态： 在售

开盘时间：暂无资料

交房时间：2021年9月

售楼地址：太仓市新港公路东林规九路交叉路口

主力户型：三居(5) 四居(1)

周边设施

中小学：金仓湖小学

综合商超：世纪华联、联华超市、新东林超市

医院：太仓市沙溪人民医院、太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院

其他：金仓湖

小区规划

占地面积：27154.94平方米

建筑面积：72906.33平方米

容积率：1.70

绿化率：35%

停车位：地下停车库417个

楼栋总数：11栋

总户数：433户

物业公司：中粮物业

物业费：2.24/㎡

物业费描述：暂无资料楼

层状况：共有3栋高层和8栋小高层组成

    湖畔祥云花苑太仓湖畔祥云花苑开发商直销项目地址---苏州太仓新港路与新毛路交汇处占地总建筑容积率总体量---433套交付标准---精装、毛坯总幢数---11幢（3幢高层总高18层2梯3户一楼架空，8幢电梯洋房总高8-9层1梯2户）首开幢数---（1#8#）均价---15000/平户型面积---87㎡（3/2/1）88㎡（3/2/1）108㎡（3/2/2）117㎡（4/2/2）绿地率得房率---85%左右车位配比，共554个车位学区---新毛幼儿园、金仓湖小学、市二中交房时间---2021年年底产权年限---70年物业管理---中梁物业物业费---㎡配套设施「交通」配套---沪通高铁，苏南沿江高铁沪宜高速，沈海高速，S2号线距离太仓市区，车程8分钟；距离上海嘉定20km，车程30分钟；距离上海市中心60km，车程1小时。「商业」配套---东林佳苑临街商铺，新毛菜市场，超市8公里10分钟车程到达太仓商业中心，万达，东盛，五洋广场「医疗」配套---太仓市人民医院太仓中医院上海第十人民医院。苏州太仓沙溪湖畔祥云花苑商品房很多 湖畔祥云花苑的楼层，哪层好一点？

    1、品牌：中粮地产——世界500强央企中粮集团旗下企业2、产品：两梯三户、30米奢阔楼间距3、准现房，可落户4、金仓湖旁，生态宜居5、央企开发，品质保证6、得房率高，性价比高7、投资买70年产权住宅8、可落户可上学9、中粮物业，服务保障湖畔祥云花苑的开发商是大悦城控股，在上海曾开发过陆家嘴中粮海景壹号、苏河湾中粮天悦壹号等，所以品质有保障，这从外立面和园林景观就能一窥端倪。由于项目已是准现房，我就直接上实景图了，大家眼见为实。这一抹中粮红，在周边一众项目中尤为出挑：实景图你仔细看，每层还有“祥云”符号点缀，整体观感颇为精致。这是项目的南北轴线：实景图树种真不少，而且由动到静，您可以在这里拜访、健身、交友、静谧休息等。小区还精心设计了一个环形健康跑道，运动过程中两侧园林景观相伴，相当惬意。实景图同时小区内还设有六大花园，设置了阳光草坪、休憩平台以及植物景观等。实景图高层的1-3号楼还设置了架空层，里面有儿童游乐区，老年活动区等：实景图另外，像在上海流行的智能化管理系统，比如周界安防、可视对讲、视频监控、火警探测、智能门禁、车辆管理系统等，在湖畔祥云花苑也都是标配。对了，很重要的一点是项目人车分流。

2+1房2厅1卫 87㎡ A户型

2+1房2厅1卫 88㎡ B户型

2+1房2厅1卫 100㎡

2+1房2厅2卫 108㎡ C户型

3+1房2厅2卫 117㎡ D户型

中粮湖畔祥云是中粮进驻太仓市的shou个项目。项目以“悦生活，悦智享”为主题打造出一个全优悦享系统，一站式生活解决方案的智能化社区。项目位于东林规三路与东林规八路交叉路口，总占地面积27154.94平方，总建筑面积约7.3万方，小区总户数433户，容积率1.7，绿化率35，地下停车位417个。主要生活配套集中于周边1公里范围内，如：新毛幼儿园、金仓湖小学、新毛卫生院以及周边等新毛镇中的配套能满足基本生活需求 ；或驾车可到达太仓新城的万达广场，万达广场是整个太仓的封面地标，是整个太仓休闲，娱乐，吃饭，逛街的shou选去处。 买湖畔祥云花苑过程中有什么需要注意的呢？

    湖畔祥云花苑项目是大悦城控股布局长三角的重要项目，更是首入太仓的扛鼎之作。项目自2017年取得地块以来，历经2年的闭门调研、研发，终于在2019年正式与太仓购房者见面。湖畔祥云花苑作为大悦城控股祥云系年度作品，择址美丽的金仓湖畔，通过多重景观打造、细节优化、户型雕琢，打造出一座海派人居作品，势必成为太仓湖居生活的典范。中粮集团忠于国计70载，良于民生再出发中粮集团自1994年以来，连续26年入围财富世界500强。2019年名列榜单第134位。作为新中国同龄央企，历经六十余年发展，从小胡同起步，到开拓新中国粮油食品对外贸易，成为新中国粮油食品对外贸易、出口创汇保障国内粮油供给的主渠道；从引进可口可乐，到将来自世界五大洲的农产品和食品，搬上了人民**的餐桌，逐步向实体化企业转型，创造性地提出“全产业链”战略成功迈入世界粮食市场中心；从开始主导三亚亚龙湾开发建设，开创中国商业品牌“大悦城”形成多元化综合发展格局。中粮集团始终秉持“忠于国计、良于民生”的使命担当，提质增效，打造具有全球竞争力的国际大粮商。湖畔祥云花苑开发商，专注房地产20年。苏州太仓沙溪湖畔祥云花苑商品房

湖畔祥云花苑的户型好不好，多不多？苏州太仓沙溪湖畔祥云花苑商品房

    2+1房2厅1卫87㎡A户型2+1房2厅1卫88㎡B户型2+1房2厅1卫100㎡2+1房2厅2卫108㎡C户型3+1房2厅2卫117㎡D户型湖畔祥云花苑位于太仓市沙溪镇新港西路与新横路交汇处，小户型，低总价，品牌地产，精装修，三居四居户型可供选择1、交通：沪通高铁、沿江高铁、S2号线；S48沪宜高速、G15沈海高速环绕；10min直达市区、30min直达上海嘉定、1h直达上海市中心生活圈；2、园林：距离金仓湖公园400米；3、规划：社区酒店式人行入口，智能化物业管理，人车分流洋房社区；4、文旅：国家AAAA旅游度假区金仓湖公园5、商业：新毛菜市场、太仓万达广场、东林佳苑临街商铺、东盛广场；6、教育：新毛幼儿园、金仓湖小学、太仓市二中。 苏州太仓沙溪湖畔祥云花苑商品房