【核芯卖点】
️杭州湾核芯地段
地处城市中心位置，交通便利，紧邻杭州湾;余姚;慈溪唯1的三级甲等医院
️交通配套
沪嘉甬跨海高铁前期勘探工作已经开始，建成后到上海较快车行时间*35分钟；杭甬高速复线一期工程已经开始建设，2021年建成，建成后直达杭州不到一小时。
环境优美
周边四大公园环绕，集娱乐，居住，购物，工作为一体的复合型社区，居住体验感优越
️杭州湾发展潜力巨大，国家力争在2035年前将杭州湾建设成全球的大湾区。
️祥源文旅地产
重视绿化的设计和培育，在小区内居住让您有度假的景观和视野
️名校：到宁波科学中学（镇海中学分校）开车5分钟
️祥源房地产中国文旅地产**企业，正处于蓬勃发展的上升期 。
️环上海限价不限购城市，价格洼地，上升空间巨大，钱景无限。 宁波杭州湾的未来趋势。杭州湾祥源漫城开盘
宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高质量教育、高质量居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口 。 南部新城 宁波杭州湾新区南部新城 南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。 截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城” 。 杭州湾祥源漫城开盘杭州湾的周边配套都怎么样？
历史沿革/杭州湾[宁波新区] 编辑 宁波杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区，是因桥而谋、与桥同兴的发展大平台。 2001年11月，随着杭州湾跨海大桥立项开工，慈溪经济开发区由慈溪市城区迁入杭州湾新区，正式启动区域开发建设。 宁波杭州湾新区 自从2001年启动开发以来，新区工业区块基本建成35平方公里“九横十纵”主要道路框架，区内交通、电力、供水、供热、供气、通信、绿化等设施高标准配套； 累计引进工业项目358个，总投资739亿元，投产企业259家，随着德国大众、吉利汽车、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等企业项目入驻，这里落户的世界500强企业已经达到13家16个项目。
宁波教育学院杭州湾校区 高等院校：宁波财经学院杭州湾校区（近450亩）、宁波教育学院杭州湾校区 ；宁波工程学院杭州湾汽车学院 、公安海警学院（筹备中）。 职业教育：杭州湾中等职业学校（300亩） ；新区TAFE学院（宁波国际职业技术学院，2015年一期开建） 中学：宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）；新区初级中学 小学：杭州湾新区世纪城实验小学、 新区庵东实验学校（九年一贯制） 幼儿园：汇佳汀香苑幼儿园 、翠湖苑幼儿园、青苗荟幼儿园、吉利幼儿园等 医疗卫生 宁波杭州湾新区拥有宁波市杭州湾医院（ 上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区）（2018年底投用，医院总投资约14亿元，按照三级甲等综合性医院标准建设，设计床位1200张，集门诊、急诊、急救、妇幼保健、疾控等功能于一体。） 、慈溪市第七人民医院、新区卫生服务中心（将迁建至“南洋小城”） 、世纪城社区卫生服务中心等医疗机构。 社会保障 养老机构 庵东镇老年公寓，位于庵东镇老年公寓。 杭州湾新区是国家重点打造的世界大区！
杭州湾跨海大桥：全长36公里（北起浙江嘉兴海盐，南至宁波慈溪水路湾），世界第三长跨海大桥，目前已通车10年。
即将启动项目沪嘉甬跨海铁路：总长约125公里，今年4月27日“南通至苏州至嘉兴至宁波铁路勘察设计项目”招标完成，这沪嘉甬铁路已正式纳入通苏嘉甬铁路整体项目之中，项目建设工期5年，设计时速350公里。这条铁路是一座架在杭州湾上的高铁大通道，将成为国内较长的跨海高铁。预计2023年建成后，51分钟就能从宁波至上海。该铁路或将在杭州湾新区南面的坎墩镇设慈溪站，前往上海虹桥站*需35分钟。
苏嘉甬铁路全站点图，设有慈溪站（上方便是杭州湾新区）
杭甬高速复线：中国首条有望实现“无人驾驶”的超级高速公路，沿杭州湾南岸走行，连接杭州、宁波两大城市，设计时速可达150公里/小时，建成后，从宁波杭州湾新区至杭州萧山机场*需40分钟。
宁波至杭州湾新区城际铁路：市域轻轨，预计近期开工，建成后从杭州湾新区到宁波市中心*需40分钟。
在宁波杭州湾如何买套房？杭州湾祥源漫城开盘
杭州湾的未来工业如何？杭州湾祥源漫城开盘
宁波杭州湾新区祥源漫城
祥源漫城
项目性质：70年产权高层住宅，洋房，精装修交付
总体量：共13期，在售4期650套
在售面积: 洋房105（三房二厅二卫）住宅：88（三房两厅一卫）99（三房两厅两卫）
单价：高层13000 洋房15000 首付3成30万起
开 发 商：宁波祥源旅游开发有限公司
总高: 在售2号楼洋房11层，高层：3#22层、5#23层8#26层
朝向：南北通透
梯户：2梯4户(每部电梯单独即1梯2户)
拿地：19年5月
得房率：住宅：76% 洋房：81%
车位：1：1 地上地下都有
占地面积：40 万方
建筑面积：120 万方，
绿化率: 30%
容积率：2.17
楼间距：四期：55米到70米
建筑密度：18.44%
物业费：祥源物业2.55元/平方/月，按年缴纳
交房时间：2022年10月
杭州湾祥源漫城开盘
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