行政区划/杭州湾[宁波新区] 编辑 宁波杭州湾新区托管1个镇（庵东镇）、23个行政村。宁波杭州湾新区管委会驻浙江省宁波杭州湾新区兴慈一路一号。 地理环境/杭州湾[宁波新区] 编辑 位置境域 宁波杭州湾新区位于浙江省宁波慈溪市北部，杭州湾跨海大桥南岸，介于北纬30°02'～30°24'和东经121°02'～121°42'之间 ，北与嘉兴市隔海相望，位居上海市、杭州市、宁波市的几何中心 。 宁波杭州湾新区区划东至水云浦江，南至七塘公路，西至湿地保护区西侧边界，北至杭州湾海域分界线 ，陆域面积约356平方公里，海域面积约350平方公里 。 杭州湾祥源曼城入住率怎么样？龙港市祥源曼城祥源漫城
▼体育产业一部分——体育公园
针对人才引进，建有多个创新基地： 复旦大学宁波研究院、康龙化成产业园、麟沣医疗产业园、吉利研究院、宁波杭州湾新区众创园等。更难能可贵的是，杭州湾新区是限制石化厂等高污染工业进入的，原有的厂也是拆的拆，撤的撤。
产业人口大量涌入，配套生活全部升级这么多产业创新基地，给予了新区人口稳定流动与增长的空间。据估算，目前杭州湾新区有35万人口。计划2030年超过55万人口，新增城镇就业岗位需求约为35万个。人口在增长，新区配套服务业在提升。医疗设施杭州湾新区与宁波第二医院合作共建宁波市杭州湾医院，项目总投资约12.5亿元，按三级甲等综合性医院标准建设。
▼宁波杭州湾三甲医院
学校资源宁波科学中学（依托名校镇海中学）、滨海小学、世纪城第二小学、合生小学、庵东东二小学、庵东实验学校、宁波大红鹰学院等。
杭州湾祥源漫城宁波楼盘杭州湾前湾新区的未来趋势？
三十年前，上海人说“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，而三十年后的浦东，却让大多数人连买个床位的面积都高攀不起。
当然，宁波杭州湾新区未来将会发展到什么程度，我也无法准确预测，但毫无疑问的是，一定会比现在更繁华，而房价也将随着城市的发展而同步增长。
当下这期节目，分享给想要投资房产的嘉兴，绍兴人一个不同的空间角度：投资不一定要局限在绍兴的镜湖、袍江、柯西和柯北，也可以把视线放远一点，看看离我们不远处的宁波杭州湾新区。
个人认为，未来长三角区域有大量产业导入的板块，都是值得投资者重点关注的。
投资不单单是为了保值，更重要是在同样的时间内，获得更高的收益率。
肆 | Part4
高新产业不断集聚、城市配套日趋完善、优秀人才大量涌入，释放出了大量的居住和投资需求，而有战略眼光的品牌房企，也早已在宁波杭州湾新区布局。
港中旅文化小镇、绿地医养小镇、融创联想未来城、碧桂园智慧生态城、港中旅海泉湾等等……无一不是割据一方的大体量盘。
然而，目前宁波杭州湾新区在售的绿地海湾、合生杭州湾国际新城、杭州湾世纪城、祥源曼城等新盘，均价大部分在11000-14000元/㎡之间。
其中祥源曼城是比较受观众们的喜爱。
杭州湾的未来工业如何？
宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高质量教育、高质量居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口 。 南部新城 宁波杭州湾新区南部新城 南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。 截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城” 。 200万在宁波哪里可以买到好点的房子？龙港市祥源曼城祥源漫城
祥源曼城的小区未来走势。龙港市祥源曼城祥源漫城
叁 | Part3
宁波杭州湾新区市民广场效果图
医疗方面，投资14.5亿元，由上海交通大学医学院 附属仁济医院、宁波市第二医院、宁波杭州湾新区管委会合作办院的三甲医院——宁波市杭州湾医院，已经在今年3月1日正式运营。
宁波市杭州湾医院实景照（图片来源：网络）
教育方面，滨海小学成功引进上海世界外国语学校优异资源，宁波科学中学（镇海中学分校）目前均已开始运行。在2023年前，还将规划幼儿园21所、 小学9所、中学6所，高校3所。
宁波杭州湾新区滨海小学（图片来源：网络）
生活休闲方面，李宁体育园已对外开放，与宁波教育学院共建的图书馆和大剧院也即将完工，未来还将建设3个开放型的市民公园。到2021年将完成7-8个邻里中心建设和启动13个邻里中心建设。
宁波杭州湾大剧院效果图
同时，中国首条有望实现无人驾驶的超级高速公路——杭绍甬智慧高速公路，已确定沿杭州湾南岸走线，将连接杭州江东、绍兴滨海、宁波前湾三大新区，设计时速150公里/小时，建成后，可实现杭甬1小时互通。
杭甬复线即为杭绍甬智慧高速公路
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