区域管控体系尚处于磨合期，有待进一步完善，计划管理不完善，部门间沟通有效性尚待提高，实施过程缺少有效评估，关键管理幅度过宽，影响管理效率，部分部门的岗位或职责有待完善，导致相应职能无法履行。跨部门流程未明确各环节责任方，关键流程缺失，导致部门协作不力，流程管理意识不强，流程管理缺少，制度管理体系未建立，缺少必要的培训和监督。人力资源管理职能发挥不足，缺少人力资源规划，绩效考核体系设置不合理，考核未落到实处，薪酬体系有待改善，薪酬的激励作用发挥有限曾为万科地产、中海地产、华润置地、中国铁建、兴发铝业、美的集团等大企业提供管理咨询服务。大邑营销咨询服务案例2：地产企业如何在未上市的情况下从7亿元...

咨询第二阶段：计划运营和流程制度1、计划运营房地产项目运作周期长，内外部接口多，标准化程度低、并行工作事项多，纠错的成本高难度大，这就迫切需要计划运营管理，通过计划运营提高项目运营效率和效果。为什么房企都要做计划运营体系呢？这个原因是时间真的就是金钱，加快项目开发速度就是较大减少成本的方式。房企的钱大部分是融资来的，而且融资成本很高，融资1亿元，年利率至少15%。一个月融资成本至少125万，我们接触一个安徽房企老板，为了拿下一个大地块，融资10个亿，年利率20%，如果项目还迟迟不能开工，你可以适当站在老板角度感受一下他的焦虑。更重要的原因是在地产白银时代高周转关系着企业的生死存亡。有些土地的开...

组织管控就是通过建立与企业发展相匹配的组织结构，构建各部门和各岗位职责，明确相应的责权关系，使组织中的成员能够协作配合、共同工作，有效实现组织目标的过程。按照组织管控体系设计的六步法和组织管控设计的五大原则，达智咨询将结合企业组织管控实际运作中存在问题，充分借鉴行业同等规模企业组织架构特点，科学合理设计总部-项目公司的管控边界，优化现有组织架构，包括各部门架构、各部门主要职能划分、各部门岗位设置、岗位编制建议，并对后续组织架构演变提出建议方案。达智咨询在业内创立提出“4T” 战略执行体系，确保公司高层想法可转化为各级员工的自觉行动。成都企业策划咨询排行榜战略解码和年度经营计划制定时间已经到11...

这一套组合拳下来后，现有员工都确定了新的职级、岗位，人心安稳了，也确定了哪些岗位急缺，也可按照新的薪酬标准对对外招聘了。客户公司总经理对这阶段工作还是很满意。《权责体系》是对各专业条线关键事项进行梳理，确定谁发起，谁审核，谁审批，而建立起来的层层授权体系。从日常工作使用频率来说，《权责体系》比《岗位说明书》更加重要，客户公司目前规模还小，很多事情董事长和总经理商量进行，董事长很快就确认了，并按照我们的建议在短的时间把权责手册内部发文，并在各部门办公室上墙张贴，确保权责有效落实执行。通过组织架构优化来支撑发展战略，我们称为“战略组织化”，科学合理的组织架构是企业的“骨架”。邛崃商务信息咨询哪家好...

战略执行体系后续实际效果后记：在当前环境影响、经济下行的情况下，该客户公司仍表现出很强战略执行力，2020年公司超额实现了18亿元的销售目标，2021年在下半年行业出现空前调控的困难局面下，实现了30亿元的销售目标，2022年公司确定了30亿元的销售目标，根据国家调控形势，放缓了增速，进一步夯实基础，为2024年实现50亿元的目标而努力。我们作为企业快速成长的见证人，也真心为公司的战略执行力点赞，衷心祝愿未来成为中国房企的重要支柱！将战略分解和落实为各部门具体行动，没有每年对战略目标的无懈追求，就无法实现未来3-5年的战略目标。四川经济贸易咨询服务能力是企业战略执行力的第四个构成要素，即使你的...

在研讨中，我们把2020年销售目标订到15亿，很多人担心完不成。通过测算：要达到2020年销售15亿，并保证2021年继续发展，2020年必须保证28亿货值的土地开发，而28亿货值的目标又是对拓展部门和融资部门的挑战，进而制定拓展计划，每季度必须要拿下5亿以上项目。一个季度必须拿下7亿货值的项目；融资必须做到10亿以上………企业的发展跟个人发展很类似，人要发展要有目标，企业发展更要有目标，这个目标还不只是一年的目标，是更加长远的目标，也就是常说的大目标、中目标、小目标；大目标指的是企业愿景、使命、价值观，中目标是企业3-5年的发展规划，小目标是企业明年经营计划。战略研讨会就是通过研讨确定我们大...

计划运营体系是泛地产行业中企业都高度重视的模块，有助于落实分解公司战略目标和项目目标，促进跨部门协作，按期保质完成年度经营计划。其中内容包括：1、年度经营计划管理：年度经营计划向上承接战略，向下承接项目计划和职能计划，如何科学制订年度经营计划是提高泛地产企业战略执行力的重要环节，也是当前大部分泛地产企业非常薄弱的环节，年度经营计划要分解落实到年中总结、季度计划、月度计划和周计划中，并与绩效管理结合起来战略执行的首要要素是公司目标。公司目标的来源应该来自于企业的战略。新津区经济贸易咨询**第一步：职位体系梳理解读公司战略与运营体系，明确岗位工作特点，打通职业发展通道，搭建科学的人力资源管理框架，...

第三步，薪酬策略设计根据客户发展战略路径，针对客户人力资源现状，进行薪酬策略设计，作为下一步进行详细设计的指导意见，包括薪酬水平策略、薪酬框架策略和薪酬组合策略。第四步，进行外部薪酬调查调查目标公司薪酬水平，设计科学合理的薪酬水平策略，确保薪酬给付的外部竞争力。第五步，薪酬福利体系设计参考外部市场的薪酬构成，依据序列划分的要求，设计薪酬组合或薪酬构成方案，在此过程中达智咨询将充分参考借鉴企业在“业绩分享”奖金计发方面的经验，设计合理的“奖金池”设计方式。年度/半年度KPI考核（结果考核）+季度/月度计划考核（过程考核）是目前企业绩效考核模式的常用模式。青白江区企业咨询案例以什么指标衡量？一张图...

管理实训服务：管理提升，思想先行：针对成长型企业，达智咨询提供包括战略研讨会、战略性绩效管理研讨班、年度经营计划制订教练顾问等实战型战略执行工作坊，充分采用实战演练、互动培训、教练辅导等工具方法，针对性提升泛地产企业战略执行能力。管理实训之战略研讨会：作为泛地产企业，您是否面临如下问题：企业发展瓶颈：企业多年发展乏力，规模无法突破，效益低下，人员不稳定竞争力不足：未形成具有特色的盈利模式、运营模式和开发模式，企业缺乏竞争力缺乏战略目标：企业发展目标不清晰，战略实施路径、步骤、节奏不清晰缺乏多业务协同思维：其他业务发展如何与**板块开展协同，打造独特多元化发展模式而同时期的一些***企业...

正本清源，既然KPI的特点是目标明确，结果导向，那就就用它来做年度考核：衡量**管理层年初签订目标责任书中KPI完成没有，完成的怎么样。就不要每个月去烦管理层，可以每季度一汇总，半年一调整，他们就能感觉到KPI的压力了。PPI（计划考核）用于月度考核，有公司年度经营计划分解到部门或向公司，再分解到个人。月度计划考核非常重要，起初做月度计划，有些部门如财务部门月度计划写了40多项，如盖个章、转个账，统计一份报表等都写到月度计划中去；还有些部门把一件工作，拆出来几项计划来。计划运营部门要用好《月度计划考核会》，用会议决策的方式推进月度计划的制定和考核的进行，以会议评议方式审核各部门工作计划，由总经...

管理实训服务：管理提升，思想先行：针对成长型企业，达智咨询提供包括战略研讨会、战略性绩效管理研讨班、年度经营计划制订教练顾问等实战型战略执行工作坊，充分采用实战演练、互动培训、教练辅导等工具方法，针对性提升泛地产企业战略执行能力。管理实训之战略研讨会：作为泛地产企业，您是否面临如下问题：企业发展瓶颈：企业多年发展乏力，规模无法突破，效益低下，人员不稳定竞争力不足：未形成具有特色的盈利模式、运营模式和开发模式，企业缺乏竞争力缺乏战略目标：企业发展目标不清晰，战略实施路径、步骤、节奏不清晰缺乏多业务协同思维：其他业务发展如何与**板块开展协同，打造独特多元化发展模式而同时期的一些***企业...

咨询第三阶段：绩效和激励1、绩效管理体系设计绩效管理目的是为了实现公司经营目标，所以绩效管理必须是建立在计划运营体系上。计划运营就像建起一条条管道，公司各项计划如同水一样运转起来，而绩效考核就是在一个管道的接口安上水表，监控运行效率，进行实时调整。房地产开发项目没有计划运营支撑，空谈KPI，BSC就如无水之木，就像缘木求鱼。根据我们上百家房企咨询经验，绩效考核不能做的太复杂，每个月大量的表单和打分；要收集大量的数据，新增了很多工作；要花很多时间来做考核和评价，尤其是当绩效考核流于形式，只有处罚，没有激励时，大家对绩效考核的痛恨变得无以复加。达智咨询在业内创立提出“4T” 战略执行体系，确保公司...

流程体系设计的三步法：第一步流程体系策划：①从现金流管理的视角梳理项目开发大顺序，形成能够指导项目开发的流程总图；②在总图基础上深入探讨各个模块的运作逻辑，形成各模块的流程框架图；③然后形成各个业务模块和管理模块的流程清单；第二步单体流程设计与优化，基于价值导向原则进行分析找出流程的关键点；通过流程表达明晰在流程中关键点的位置；依据关键流程及识别的流程关键点详细表述流程中关键点活动的具体操作方法，实现流程的专业化及精细化管理。第三步表单模板设计借鉴**企业成熟的经验注重将行业经验同客户的业务经验通过沟通，提供针对性表单模板量身定制每个流程和指引文件的配套表单或模板，保证可操作性编制薪级薪档表，...

案例2：地产企业如何在未上市的情况下从7亿元左右的单城市公司稳健增长到布局近40个城市的千亿级全国布局型——深圳某30强地产集团战略执行体系咨询与服务案例一、企业情况简介ZY集团成立于1996年，位于深圳，截止2005年经过近十年的快速发展，凭借某大型楼盘项目的开发，已经成为排名深圳地产业前列的大型房地产公司，集团经历了以投资商方式开发到自行开发楼盘，从单项目公司向多项目公司的发展历程，正进行跨区域房地产开发的尝试。优化授权体系，构建包括业务管理权责和职能管理的权责手册。温江区经济贸易咨询服务达智咨询人才顾问服务特色1.达智咨询具有十多年地产行业人力资源咨询经验，掌握地产各专业人才胜任力标...

第二个问题：哪些岗位需要对外招聘？组织架构中很多岗位缺失，我想了解目前要引进哪些关键岗位人才？招聘人员的薪酬怎么谈？比如招聘设计总监，我该如何给他定薪？所以需要你们在这个阶段给我出一版简单可执行的薪酬方案。客户提出的问题确实是这个企业目前遇到的实际管理问题，作为一个强调方案落地的咨询公司，解决这些问题是我们义不容辞的责任。围绕组织架构落地我们做了四件事。一是对现有员工进行管理素质测评与胜任能力测试，大致评价**员工的能力水平。二是按照组织架构确定公司总部和项目公司的人员编制，把现有员工套入新的部门和岗位职级中去，统计出出人员需求，并按紧急程度排序。三是进行公开竞聘，现有部门经理都编入经理级，空...

以什么指标衡量？一张图表很难描述所有的数据信息。比如你需要分析客户满意度，要思考哪些指标能描述客户的满意度。所以营销主题的分析通常会涉及到这样几个重要的指标。宏观市场指标:市场占有率/相对市场占有率（销售网络、客户和销售区域、产品组合）；市场增长率（同比、环比、行业对比）公司经营状况指标:收入\\毛利\\净利润；利润率（销售利润率、成本利润率、产值利润率）；成本（销货成本、促销成本）客户相关指标:细分市场盈利能力、忠诚度、客户满意度、新产品购买率、客户获取成本、客户盈亏平衡分析广告评估指标:到达率和接触频率；总收视点=到达率*接触频率；点击率；转化率；广告销售比=广告支出/销售额；扣除广告成本...

企业成长过程中，普遍存在着发展战略缺失、没有对战略进行系统的分析、战略理念与思维零星地存在的头脑中、中高层对公司发展战略没有达成一致、缺乏明确战略目标，缺乏战略执行具体行动计划等。达智咨询作为泛地产行业的战略执行**，致力于提供可落地执行的战略规划咨询服务，总结近二十年战略规划咨询和企业战略管理实践，形成了我们特有的战略咨询模型，战略制订不仅*在于战略规划，更重要的是战略落实，通过“1图1卡1书1合约”等战略管理工具，将公司战略分解落实到各责任部门，确保战略的有效性和战略落地。通过组织架构优化来支撑发展战略，我们称为“战略组织化”，科学合理的组织架构是企业的“骨架”。金堂企业管理咨询管理方法...

三、咨询第一阶段：组织管控根据公司目前“同城多项目”的特点，我们设计了总部-项目公司二级管控模式，总部加强专业操作能力，做“强”做“专”；项目公司做“精”做“执行”，重点加强工程建设和销售执行。沟通后，客户很快同意了我们的组织架构。按照我的预感管理咨询项目怎么可能那么顺利呢。果然，老板提出来：你们设计的组织架构方案，我们很认可，但是要使组织架构落地，需要你们还要帮我解决三个问题。一个问题：我现有的员工都适用于架构中哪个岗位？架构中设置了不同职级：总监—经理/专业经理—主管—专员，员工很关心我现在在新架构中到底是什么岗位，我也想通过咨询顾问评价员工水平能力适合什么岗位。编制薪级薪档表，以实现“宽...

成都达智咨询股份有限公司定位为“中国泛地产战略执行**”，基于对成长型企业问题的深刻理解，达智咨询在业内提出“4T”战略执行体系，确保公司高层想法可转化为各级员工的自觉行动，达智咨询以“客户外部的战略运营部或人力资源部”为角色定位，既有“战略高度”，又考虑“落地性”，提供可真正落地执行的管理方案。我们在业内率先推出“**式咨询”、“参与式咨询”和“个性化咨询”等行业的管理咨询模式，得到了客户的高度认可。凭借专业地位，公司自2015年起成为广东省房地产协会管理咨询会员单位。大邑管理咨询用户体验2、激励体系所有事业都要靠人来完成。如果不能凝聚一只有专业程度高，综合素质强的队伍。起初，客户公司董事长...

泛地产企业战略研讨会能获得什么？认识企业内外部环境及自身优劣势达成战略理念共识，宣贯企业文化明确自身业务战略，包括区域战略、产品战略、运营战略等明确战略目标，并分解落实到各部门统筹制定公司年度“必须打赢的仗”和战略计划，分解到各条线工作管理实训之战略性绩效激励研讨班作为泛地产企业，您是否面临如下问题：为什么你的企业发展乏力，跨部门协作很难，员工积极性低？为什么别人企业业绩五年十倍增长，员工干劲十足？为什么你还在为每年企业经营管理目标无法达成而苦恼，而同时期的一些企业，员工工作主动积极、年度目标不断实现？因为，你缺少一个真正能落地实施的“战略性绩效激励体系”；你需要一套被企业实...

第一步：职位体系梳理解读公司战略与运营体系，明确岗位工作特点，打通职业发展通道，搭建科学的人力资源管理框架，根据地产岗位工作的特点，设计双通道员工职业发展体系，打通员工职业发展晋升通道。明确序列定义，划分专业职级，明确职级角色定位和基本资格标准，作为薪酬福利体系梳理模块中，进行岗位价值评估工作并划分职等的依据。第二步，岗位价值评估采用科学合理的评估工具，在职位体系梳理的基础上，对各岗位进行价值评估，保证薪酬给付的内部公平性。达智咨询评估系统支持员工在管理和专业两个通道的职业生涯发展，以与人力资源管理体系框架进行良好匹配。年度经营计划要分解落实到年中总结、季度计划、月度计划和周计划中，并与绩效管...

第一步：职位体系梳理解读公司战略与运营体系，明确岗位工作特点，打通职业发展通道，搭建科学的人力资源管理框架，根据地产岗位工作的特点，设计双通道员工职业发展体系，打通员工职业发展晋升通道。明确序列定义，划分专业职级，明确职级角色定位和基本资格标准，作为薪酬福利体系梳理模块中，进行岗位价值评估工作并划分职等的依据。第二步，岗位价值评估采用科学合理的评估工具，在职位体系梳理的基础上，对各岗位进行价值评估，保证薪酬给付的内部公平性。达智咨询评估系统支持员工在管理和专业两个通道的职业生涯发展，以与人力资源管理体系框架进行良好匹配。年度经营计划向上承接战略，向下承接项目计划和职能计划，是提高泛地产企业战略...

成都达智咨询股份有限公司定位为“中国泛地产战略执行**”，基于对成长型企业问题的深刻理解，达智咨询在业内提出“4T”战略执行体系，确保公司高层想法可转化为各级员工的自觉行动，达智咨询以“客户外部的战略运营部或人力资源部”为角色定位，既有“战略高度”，又考虑“落地性”，提供可真正落地执行的管理方案。我们在业内率先推出“**式咨询”、“参与式咨询”和“个性化咨询”等行业的管理咨询模式，得到了客户的高度认可。高阶岗位绩效指标则以KPI（关键绩效指标）为主，低阶岗位绩效指标重点是以月度或者季度计划评价为主。新津区经济贸易咨询公司排名见证客户成长奇迹：ZY集团的业务从原来的深圳为主，已实现跨区域布局全国...

达智咨询为什么需要提供中端人才顾问服务体系推行人才先行—基于对泛地产行业人才的深刻理解，以及管理体系实施落地的考虑，我们为泛地产企业提供专业的人才顾问服务。管理体系的落地是企业实际管理中存在的很大的瓶颈，除了固化管理体系，关键岗位有合适的人选也成为管理体系落地实施的重要环节，在达智咨询以往项目当中，由于组织架构优化后，有些关键岗位人员迟迟无法到位，导致管理体系的落地就缺乏人员保障，因此达智咨询针对咨询客户提供针对性的中端人才顾问服务。采用战略地图去描述战略，采用平衡计分卡去分解战略和行动计划就非常重要。武侯区企业管理咨询**公司的战略和目标制定后，首先，必须通过组织架构的优化来支撑发展战略，我...

2、激励体系所有事业都要靠人来完成。如果不能凝聚一只有专业程度高，综合素质强的队伍。起初，客户公司董事长要求设计“项目跟投模式”，老板的理由很简单：管理层出钱了，利益绑定，才能目标一致。我们也遇到过很多这样老板，项目跟投不是不能做，但是初创期的公司，还有很多风险，各项财务数据也不是那么透明，不光没有激励作用，强制跟投会吓跑一部分管理者。这个时期的激励我们建议以“项目节点奖+销售目标奖”，项目节点奖针对项目里程碑节点，每完成一个节点，兑现奖励，主要导向是促进项目节点的完成；销售目标奖奖励完成年度销售目标，主要导向是促进完成销售目标。为了保证薪酬体系的平稳过渡，达智咨询还将针对客户公司员工队伍不同...

战略执行体系后续实际效果后记：在当前环境影响、经济下行的情况下，该客户公司仍表现出很强战略执行力，2020年公司超额实现了18亿元的销售目标，2021年在下半年行业出现空前调控的困难局面下，实现了30亿元的销售目标，2022年公司确定了30亿元的销售目标，根据国家调控形势，放缓了增速，进一步夯实基础，为2024年实现50亿元的目标而努力。我们作为企业快速成长的见证人，也真心为公司的战略执行力点赞，衷心祝愿未来成为中国房企的重要支柱！计划运营体系有助于落实分解公司战略目标和项目目标，促进跨部门协作，按期保质完成年度经营计划。金牛区数据策略咨询价格三、咨询第一阶段：组织管控根据公司目前“同城多项目...

二、管理问题诊断作为初创且快速发展的房地产公司，公司遇到的管理困境在三、四线房企具有普遍性：1、缺乏长远战略目标。团队成员普遍的心态是“眼下的生存重要，扯公司的长远发展目标很虚”或者“那是老板应该考虑的事”。为什么有些企业，能每年都能逐步增长，5年内甚至达到10倍增长；而有些企业成立很多年，业绩起起伏伏。企业经营如同我们人生一样，一定要树立远大的目标，靠着目标驱动，合理配置资源，发挥优势，逐步弥补短板。缺乏长远战略目标，公司经营过程中就会出现发展思路的左右摇摆。通过组织架构优化来支撑发展战略，我们称为“战略组织化”，科学合理的组织架构是企业的“骨架”。新津区经济贸易咨询价格泛地产行业项目开发周...

计划运营体系是泛地产行业中企业都高度重视的模块，有助于落实分解公司战略目标和项目目标，促进跨部门协作，按期保质完成年度经营计划。其中内容包括：1、年度经营计划管理：年度经营计划向上承接战略，向下承接项目计划和职能计划，如何科学制订年度经营计划是提高泛地产企业战略执行力的重要环节，也是当前大部分泛地产企业非常薄弱的环节，年度经营计划要分解落实到年中总结、季度计划、月度计划和周计划中，并与绩效管理结合起来高阶岗位绩效指标则以KPI（关键绩效指标）为主，低阶岗位绩效指标重点是以月度或者季度计划评价为主。简阳市商务信息咨询区域管控体系尚处于磨合期，有待进一步完善，计划管理不完善，部门间沟通有效性尚待提...

泛地产行业项目开发周期长的特点决定了关键业绩指标不能在短期内能够有效提取，同时内外部众多接口也导致了工作开展的不确定性和责任的不明确性，这些都是泛地产企业绩效管理的难点。规范管理势必要求企业建立一套相对公平的内部评价机制，企业应该根据自身管理基础，在理顺组织管控和流程体系的基础上，选择以量化关键业绩指标为主、定性目标考核为辅的方法建立起企业的绩效管理体系。第一步：明确企业的战略目标，确定企业的年度经营目标。所有企业管理系统都是为实现企业战略目标服务的。因此，明确企业目标指向有助于实现目标、凝聚员工，管理者要意识到，没有目标、没有计划，也就谈不上绩效。基于公司年度经营计划与部门/岗位职责，找到各...

组织管控就是通过建立与企业发展相匹配的组织结构，构建各部门和各岗位职责，明确相应的责权关系，使组织中的成员能够协作配合、共同工作，有效实现组织目标的过程。按照组织管控体系设计的六步法和组织管控设计的五大原则，达智咨询将结合企业组织管控实际运作中存在问题，充分借鉴行业同等规模企业组织架构特点，科学合理设计总部-项目公司的管控边界，优化现有组织架构，包括各部门架构、各部门主要职能划分、各部门岗位设置、岗位编制建议，并对后续组织架构演变提出建议方案。设计标准化的运营会议体系，以及严格的会议要求提升决策效率和质量，建立会议卡片，确保决策标准的一致性。武汉营销咨询公司排名三、咨询第一阶段：组织管控根据公...