什么情况可以退房：延迟交房：这是一种较为严重的现象，延期交房是指开发商和购房者在合同中约定的交付日期之后，迟迟不能得到开发商。一般来说，延迟交付的房屋可以退房的期限为30-90天，如果超过这一期限开发商还逾期，购房者可要求开发商退房，并要求双倍返还房款，或者付房款利息。规划变更：由于规划变更的情况，购房者在与开发商签订合同时一般都有约定，开发商必须征得购房者的同意，否则开发商就有权退房。业主擅自改变规划或设计的，对结构形式、户型、空间、大小、朝向等都会产生影响，购房者可根据合同要求开发商退房。开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等，那么购房者就有权提出退房。南京一手房退房退定金退首付价钱
首付交了想退房怎么办？根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。上海退房退定金退首付哪家正规支付了首付款应如何退房：研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。
买房首付交了能退房吗？买房首付交了要退房需要看是不是合乎退房标准，如在买房合同中已约定退房事项，可依协议书做事，也可对比《合同法》的有关要求申请办理退房。从现阶段法律法规而言，退房标准关键包含约定标准与法定条件二种。约定标准就是指购房者与房地产商在买房合同中约定能够退房的标准，买房首付交了，房地产商延迟时间拿房超出一定限期，小区设计或服务设施不符楼盘销售广告宣传或楼盘销售书所表述的內容，在一定期内没法获得产权证等。
签了合同交了首付哪些情况还能退房：延迟交房。这种现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天-90天不等，如果超过这个期限开发商还逾期，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。规划变更。对于规划变更情况，购房人在与开发商签订合同时一般都有约定，开发商必须征得购房人同意，否则开发商构成违约购房人有权退房。发生开发商私自变更规划或设计，从而影响房屋的结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。退房需要哪些条件：房屋质量不合格导致严重影响使用。
付了首付怎么退房：买房人可以详细查看一下当初所签订的购房合同中关于退房、违约责任等方面的合同约定，再看看自己是否符合退房条件。假如开发商逾期交房的话，或者是小区的规划或者是设施不符合当初约定的条件的话，一般都无法定期办理房产证，这时买房人就能要求开发商同意退房。只要买卖双方有在合同中约定清楚关于退房的条件，而买房人又可以提供相关证据证明退房条件成立的话，那么买方可要求退房。即使开发商拒绝退房，但是只要买房人起诉，那么一般都是会得到法院的支持的。房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况之下是可以要求开发商退房并且退还首付款的。杭州房产纠纷退房服务企业
由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。南京一手房退房退定金退首付价钱
如果因当事人一方原因未能订立房屋买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者卖出人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，卖出人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对房屋买卖协议，以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以卖出人应把定金全数返还买受人。南京一手房退房退定金退首付价钱