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    划重点：装配式建筑有2个重要指标，装配面积占比和预制率。装配率=实施装配面积÷地上总计容面积。预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。预制率越高成本付出越高，初步统计，预制率每增加10%，成本增量在150元左右。以绿地二部虹口商业、海湾住宅和松江中山街道项目为例，看下装配式建筑实施情况：虹商效果25%的总面积实施装配式建筑海湾住宅地上计容住宅面积：77994m2；合同要求25%面积装配式；77994×；3栋高层采用装配式建筑。松江中山街道50%总住宅面积实施装配式建筑1号、2号、3号、8号、9号、11号6栋装配式楼因此成本控制是装配式建筑实施过程的把控重点之一。首先，装配式范围要尽量避免选择在首开区。针对出让合同中关于装配面积的要求，可以通过分期开发，来平衡项目周期。由于预制构件要提前和工厂配合，且这些工厂的产能有限，对首期开发的时间成本造成很大的压力。其次，需要对结构构件进行拆分选择预制构件重复率高的单体，一般构件重复率建议要大于100件。重复越多越划算。但这么多装配式构件，具体该怎样进行拆分选择？1.预制构件尺寸要遵循少规格／多组合的原则。2.外立面的的护构件尽量单开间拆分。3.预制剪力墙接缝位置选择结构受力较小处。安全风险分析，确定机械设备和人为因素等的影响水平，构建风险防。技术好的工程设计综合甲级资质公司合作加盟办理分公司

    c）管道出屋面构造八、屋顶的保温与隔热屋顶中按照结构层、防水层和保温层所处地位不同，可归纳为防水层直接设在保温层上面的屋面和保温层在防水层上面的保温屋面两种保温体系。1、防水层直接设置在保温层上面的屋面：该报文体系从上到下的构造层次为防水层、保温层、结构层，其多用于平屋顶的保温。2、保温层在防水层上面的保温层面：其构造层次为保温层、防水层、结构层，如图3、屋顶隔热降温原理（了解）：a）实体材料的隔热屋面：利用实体材料的蓄热改组及热稳定性、传导过程中的时间延迟、材料中热量的散发等性能，尽可能可以使实体材料的隔热屋顶在太阳辐射下，内表面温度比外表面温度有一定的降低。（晚间使用的房子不可以采用实体材料隔热层）。目前为减少直接作用于屋顶表面的太阳辐射热量，屋顶隔热降温所采用的主要构造做法有：屋顶间层通风隔热、屋顶反射阳光隔热、屋顶蓄水隔热与屋顶植被隔热。第十章：门与窗一、门框安装：门框安装根据施工方式分为后塞口和先立口两种。1、塞口又称塞樘自，是在墙砌好厚再安装门框。采用此法，门框宽度应比洞口宽度小20~30mm，门框高度应比洞口高度校10~20mm，门洞两侧砖墙上每隔500~600nn预埋木砖或预留缺口。技术好的工程设计综合甲级资质公司合作加盟办理分公司，形成多部门协同作业的智慧化安全管理平台，对作业现场安全生产。

    防水板相对立柱向横梁一侧倾斜设置，雨水顺着防水板的外壁向外滴落，防止雨水向防水板的内壁回流，进一步提高防水效果。进一步的是，防水板的横截面呈等腰梯形，防水板的小端套接于立柱上。提高整体结构的美观性。进一步的是，防水板的小端粘接于立柱上。防水板通过粘接密封于立柱上，操作简单，提高安装效率。进一步的是，防水板的小端和立柱之间粘接有玻璃胶。玻璃胶防水性能好，粘性强，不易老化。进一步的是，防水板的外边缘的底部设有向下凸起的锥头。雨水顺着锥头向下滴落，进一步防止雨水回流，提高防水效果。进一步的是，防水板为不锈钢材质。防止材料生锈，延长防水板的使用寿命，保证防水效果。进一步的是，横梁有多个，多个横梁围绕立柱周向均匀布置。进一步的是，横梁一端与立柱连接，另一端向背向防水板的一侧倾斜设置。与现有技术相比，本实用新型具有以下有益效果：本实用新型通过在立柱和横梁连接位置的上方设置防水板，且防水板的外边缘向外延伸，且防水板的水平投影覆盖横梁与立柱的连接位置，雨水等顺着防水板向外滴落，不会滴落在立柱和横梁的连接位置，能够避免因立柱和横梁的连接不够紧密而带来漏水的问题。

    4、装配式建筑，连接是施工的难点和重点，一是预制构件之间的连接，二是预制构件与新浇筑混凝土之间的连接。解决了连接的技术难题和效率问题，那么，装配式的应用瓶颈等问题就迎刃而解。造价管理方面的优化措施1、完全相同房的两栋房子，装配式建筑的造价指标比现浇结构高约20%，装配式建筑的钢筋含量混凝土含量指标高于普通现浇混凝土结构约15%；但装配式建筑造价增加不完全是钢筋和混凝土含量的提高，其他方面到有抵消，如PC价格提高了，但砌体含量下降了，措施费减少了等；2、PC甲供，选择以一般纳税人计税的厂家，进项税可抵扣成本；3、甄别供应商，市场价一般在2200~3000元/立方，争取更优惠的价格；4、选择承包商，PC安装费用综合单价报价，按不同的构件类型，安装费一般在400~1000元/立方，争取得到更有竞争性的价格。花费情况，工程造价费用由建材与设备的购置费用、建筑安装的工程。

    装配式建筑的优点和缺点装配式建筑经过一段时间的发展，技术与设备已经趋向成熟，传统建筑直接在工地上施工，而装配式建筑则在工厂里预制构件，然后运输到工地组装而成，目前装配式建筑在日本和欧美非常流行，我国的装配式建筑还处于岂不阶段，根据住建部的要求，到2025年，我国装配式建筑所占新建筑比例为50%以上。扩展阅读：装配式建筑评价标准（下载）与传统建筑相比，装配式建筑有哪些优点和缺点呢?以下就是针对装配式建筑优缺点的详细说明。装配式建筑的优点1.装配式建筑构件可以标准化大量生产，不受天气等其他一切不确定因素影响，只质量方面更加可靠2.减少在建设过程中的物料浪费，同时也的减少了建筑垃圾的产生。3.预制构件在工厂加工完成，减少了人力的需求，并且降低了施工人员的劳动强度4.预制构件加工完成之后，直接拉到施工现场组装，减少了其中的供需，的加快了施工进度。装配式建筑的缺点1.和普通建筑相比，装配建筑的构造价格相对较高2.由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的困难。3.目前我国还没有大面积普及装配式建筑，不过装配式建筑在高度上有一定的限制4.如果生产的工厂距离施工现场比较远。产的安的益目标的实现。除此之外，继续依靠人工来管理如此之大体。技术好的工程设计综合甲级资质公司合作加盟办理分公司

务，落实现场监督检查，及时发现现场的安全隐患与问题。10、土。技术好的工程设计综合甲级资质公司合作加盟办理分公司

    建筑设计应用这些知识，为建筑物创造适合使用者要求的声学、光学、热工学的环境。建筑设备研究使用现代机电设备来满足建筑功能要求，建筑设计者应具备这些相关学科的知识。培养目标建筑学的毕业生具备建筑设计、城市设计、室内设计、市政设计等方面的知识和专业技能，能在设计部门从事各项设计工作，在房地产部门从事建筑策划与管理工作，并具有多种职业适应能力的通用型、复合型高级工程技术人才。建筑学学习要求编辑1、要求：建筑学专业学生主要学习建筑学图册(4张)建筑设计、城市规划原理、建筑工程技术、环境和空间表现、绘画艺术等方面的基本理论与基本知识，受到建筑设计等方面的基本训练，具有项目策划、建筑设计方案和建筑施工图绘制等方面的基本能力。2、方式：工程硕士专业学位研究生的培养，采取课程学习和学位论文并重的方式，强调"进校不离岗"。毕业生应获得以下几方面的知识和能力：1、具有较扎实的自然科学基础、较好的人文社会科学基础和外语语言综合能力；2、掌握建筑设计的基本原理和方法，具有的进行建筑设计和用多种方式表达设计意图的能力以及具有初步的计算机文字、图形、数据的处理能力；3、了解中外建筑历史的发展规律。技术好的工程设计综合甲级资质公司合作加盟办理分公司