房地产分城市房地产和乡村房地产，乡村房地产分⾃建或他建，我们选择的是后者。什么叫乡村房地产？服务于乡村⾃建房的就叫乡村房地产。每个乡镇建⼀栋标准款乡墅即有31696栋，虽然是成本价建乡墅，仍然可以获得六项收⼊：1、现⾦流；2、连锁酒店、商城、乡墅售后5%的提点；3、乡墅年检、搬迁、升级费⽤；4、宅基地置换佣⾦；5、⾃营连锁酒店租⾦收⼊；6、置换的⼟地和乡墅的增值收⼊；全产业链的商业模式是决胜未来的关键。乡墅着⼒构建投资、研发、设计、建造、运营于⼀体的商业模式，致⼒为乡亲们提供全⾯质量的服务，分享产业链带来的价值，营造⽣⽣不息的商业⽣态环境，从⽽推动美丽乡村可持续发展。匠⼼独运的L型中式乡墅，经典、实⽤⼜有牌⾯，回乡建房必备建筑作为⼀种⽂化载体，是伴随着⼈类的成长、⽂化的发展⽽发展的。从原始社会的⽳居、半⽳居，到中式庭院，到如今的新中式乡墅，中式建筑作为中国传统建筑的精华，在⼈类发展过程中，起到了⾄关重要的⼀环！ 并结合现代人生活需求与未来发展趋势，力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到比较好化。福州综合乡墅私宅设计平台
主人房&露台主卧区别于次卧，是房屋主人的私享卧室，是睡眠、休息相当有私隐性的空间。主卧室设计不仅要提供宁静、舒适的睡眠环境，还要考虑能轻松畅怀的私人休息场所。一般乡村住房，主卧*为一间面积较大的房间，但作为主人常住，夫妻间倾吐衷肠，**私密、亲近的地方，主卧的配套功能、居住隐私、尊享感受都是要着重考虑的，这样才能创造出一个完全属于个人的温馨环境。主卧宽度均在4.3m以上，预留客户自购衣柜尺寸，还可灵活增减家具安置的个性需求；南北双向采光，通透明亮，朝晖夕阳可尽收一室；尊享明窗独卫，带防雾灯和暖风机浴霸，梳妆镜采用防雾玻璃、更设镜前灯，女主人专属；杭州特色乡墅私宅设计答疑解惑土地和建筑物能让他们获得尊重。
很多人开始回乡建别墅，但是要想建一个真正的好别墅也不是那么容易的。因为有很多不可控的因为在里面，那么真正的体面生活，源自对每一个**需求的深度满足。一栋好乡墅，应该根据回乡人群的生活特性，配套不同的功能区。不仅是功能区本身应该满足定位，区与区之间，也应该合理规划。入户古人云，学问或社会地位到达一定层次的人，方可登堂，更到炉火纯青时，才可入室。抬阶而上，渐入佳境，是一个家庭**的状态。门廊是入户的心理过渡空间，根据别墅体量，宜设置3-5步级踏步，踏步高宜150-180mm/级。入户门廊根据别墅体量，设宽度3m-5m，配三级或五级踏步可使身心舒适感比较好；两侧门廊柱做艺术处理，从细节处呈现仪式感，如海派系列别墅门廊柱大小为500*700mm，上下错颜色和造型搭配。
另一种形式是在现代主义建筑风格设计的基础上加入具有中式特点的装饰符号，也有人称之为“现代中式”。这种产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计上均体现了现代建筑简约、时尚的风潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类似解构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化了的中式元素，是比较难以被直接识别的中式建筑。如在建筑设计方面**保留**中式建筑符号的色彩——长城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字顶；或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等。园林：内敛、内秀、内涵中式园林别墅有三个特点：内敛、内秀、内涵内敛：不张扬、私密、高墙小门。内秀：“天地容于方寸之间”，一步一景，耐人寻味。内涵：一草一木皆有着丰富的内涵，反映主人思想情操；砖雕、木雕、石雕上面都记载着历史文化。 为充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，别墅在设计理念上首先要坚持人本主义思想原则。
对空间的处理要求：强调空间的整体性，风格的统一性。根据不同功能对相应的房间立面作出处理方案，提倡自然简洁和理性的规则，比例均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方式干净利落、维护方便。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要素的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，取得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、典雅感。避免空间的狭窄、压抑感，繁杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。严格控制每种材质的色彩搭配，合理收口。.风格的“纯粹”性。强调主人鲜明的“个性”特点，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。设计需体现庄重、典雅、尊贵，完成建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，注重生活品质和细节，在装饰设计中所采用的任何一个小件（线条、图案等）都要求清晰明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。 力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛。九江优势乡墅私宅设计以客为尊
别墅的设计理念是主人思想境界的表述。福州综合乡墅私宅设计平台
装饰标准室外：采用白色透明玻璃窗；实墙部分主要采用浅黄色小方砖外墙、用红褐**点缀。室内：墙面采用内墙涂料，地面、楼地面、楼梯间等采用地面砖，吊顶采用轻钢龙骨吸音石膏板。所有外窗均为铝合金窗框、透明白色玻璃。.装修材料全部采用不燃物或阻燃物。节能设计设计依据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《建筑照明设计标准》GB50034-2004《城市居民生活用水量标准》GB/T50331-2002国家和海南省的法规、法令文件采用新型墙体材料，提高建筑的保温隔热性能。外墙面采用浅色涂料，减少墙面吸热量，使外墙传热系数k≤㎡.K，热惰性指标D≥。屋面做架空隔热板，通风排气散热，有效地降低屋面吸热量,屋顶传热系数k≤㎡.K,热惰性指标D≥。开窗面积控制各朝向的窗墙面积比：北向≤≤≤。外墙面设置阳台和外走廊，减少太阳直射而带来热效应。室外种植树木绿化，减少地面吸热量和热反射，从而降低建筑物的吸热量。节电采用高效节能型灯具及高效荧光灯，配电子镇流器。楼梯走道照明采用节能自熄开关进行控制。 福州综合乡墅私宅设计平台
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