园区招商引资很难？要怎么做？直接影响产业招商引资的关键因素，那就是围绕产业集群而打造的产业生态闭环。园区的企业将非常稳定的落户和发展，这个生态闭环不断聚集上下游企业、激发产业发展商机、提升品牌影响力、降低企业的营运成本。产业园区要为产业集群发展提供适宜的产业环境和高效的专业服务平台，聚集相关的现代服务业集群、形成企业的加速成长、降低营运成本的平台；并逐渐发展成为一个有鲜明主题的产业生态发展模式。构建产业园的专业服务平台、打造园区的软实力，甚至比打造产业载体空间更为重要。创业园招商面对的企业其实有两种。一种是生产商，另一种是投资商。南通创业园招商费
园区招商有没有淡旺季? 那么产业园区在招商淡季应该如何应对，招商难问题又该如何解呢？所谓文无定法，招商也没有一成不变的模式，招商的方式与策略会因人而异、因项目而异。招商不是单独存在的，更不能将招商看成一个外接配置，不能是为了招商而招商。产业园区招商必须是多形式、多层次、多渠道的发展模式，必须走的是多方面路线。无论是工业地产还是商业地产，如果只为了招商而招商，其结果肯定是失败。尽管如此，招商还是有些规律可循的，以下总结几点，对园区招商会有所帮助。南通创业园招商费创业园招商利用园区资源集聚优势，打通信息壁垒，打造区域创业生态。
园区招商的模式变革： 1、招商对象迭代：招项目——招产业——招人才。 国家提出招商引资要引资与招才引智结合，推动产业转型升级。 2、招商团队迭代：国家招商——以商招商——专业团队。 招商组建专业的招商中心，注重招商人才的引进与培养，对招商人员具备的专业程度、运营管理能力、执行力都有更高的标准要求，招商效率大有提升。 3、招商条件迭代：政策招商——订单招商——基金招商——平台招商。 在科创时代下，招商工作成了投资环境、管理效益、产业优势的综合性比拼，产业发展环境优化将成为园区招商的主要竞争力。 4、招商形势迭代：见商就招——效益为先——环评一票否决——招商选商。 昔日广撒网式的粗放招商已无法应对日益激烈的竞争环境，各地纷纷采取精细招商的方式，从“招商引资”走向“招商选资”，不断增强招商引资工作的主动性、针对性和实效性，切实提升招商引资的效果和质量。 5、招商观念迭代：招龙首——招瞪羚。 随着市场形势的变化，招大商的招商观念已经过时，很多已倾向招引高成长性的瞪羚企业，被看做中国经济新旧动能转换器。
园区目前有国家主导和运营商主导两种运作方式。国家主导的优势在于审批、拿地与基建的便利性；但国家往往会忽视园区发展现状和运营盈利的实质需求而进行规划，导致园区发展止步不前，甚至走向死亡。运营商主导是由产业地产开发商来进行建设和运营管理的职能，但需要与国家进行紧密合作，在符合国家利益诉求的前提下，争取来自国家的政策和服务支持。运营商必须有产业地产思维，能与入驻企业共同努力提高园区的产出，提升产业园区的品牌价值，产业园选取区域时需考察交通便利情况、物流状况以及周边资源等。相关产业布局：必要的自然资源分布、上下游产业链分布。劳动力供应：是否有充足的劳动力能够吸引进入园区，为当地解决就业与经济问题。科研院校与机构：所在区域是否有与产业相关的大学与科研院所，能够为较好人才引入提供保障，并带来更多的创业科研项目。创业园招商就是园区提供场所（例如标准厂房），召集既有资本、又有项目的企业入园。
大学生创业园招商引资：创业园位于高新区主要地段，环境优美，交通便利，作为2012年为民服务实事工程，由高新区管委与人力资源和社会保障局联手共建，总投资2.1亿元，建筑面积3万多平方米，专门用于吸纳良好大学生以及留学人员、较好人才创业，以创业促进就业，缓解大学生就业难问题。这里是梦开始的地方，这里是创业者的天堂。设施配套：除办公场地外，园区还建有园区公寓、园区餐厅、多功能会议室、企业沙龙、商务洽谈区、健身休闲区等功能完善的配套设施，可容纳至少200家企业同时入园孵化。为创业企业从办公、生活、休闲、商务洽谈提供一条龙服务，极大的方便了创业企业。 在设置创业园招商引资目标时，应严格按照规划对园区进行科学合理的建设。南通创业园招商费
创业园招商归根到底不过是“场所、项目、企业”三者组合。南通创业园招商费
场地招商的“招商难”，还体现为难以招到“合意”的入园企业。一般地说，工业园区总希望招来市场容量大、竞争性好、规模前景好、产品精巧、知识含量高（更常见的，是技术含量高）、劳动条件好、公共资源保护好、风险规避能力好、得到公众和国家欢迎的良好项目。然而事实上，拥有这种良好项目的企业本来就不多。在工业园区目前“供大于求、粥少僧多”的条件下，如果恰好有这种“拥有良好项目”的企业；而且在多家工业园竞争的条件下，这种企业又恰好愿意入园，这种概率是不大的。就某个工业园来说，它可能引入某些良好的企业，但很难主要靠良好企业支撑整个园区。南通创业园招商费
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