产业园的几点设计策略： 1、科技前卫的产业园 1）智慧办公：商务办公安排视频连线，进行多方沟通会议，协调物流工作。提供园区公共服务平台及大型数字化多媒体会议室。 2）智慧生活：园区内全WIFI覆盖，快讯要闻实时收发。物流单全数据运作，信息随时查看。 3）智慧建筑：园区采用智能监控系统，提高安全性。依照日照及温度自动进行遮阳换气调节。 4）采用科技风建筑立面：给人时尚前卫的感觉。 2、形式多样化的产业园 1）模数化设计： 建筑单体柱网模数化设计，功能可根据使用需求灵活组合，方便使用者进行二次改造。 2）模数化独栋设计： 模数化设计的建筑，便于业主对建筑使用形式的管理，可自用、整体出租或分开出租。飞地经济模式的土地成本、人力成本以及其它收费成本的因素无疑是双方合作的重要经济条件。四川飞地产业园招商怎么做
产业园区的基本概述： 产业园区是指由国家部门或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。环境规划署（UNEP）认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。它具有如下特征：开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施；对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。四川飞地产业园招商怎么做产业园吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。
为何企业要进驻产业园区？ 1.园区享有政策支持： 市面上的写字楼一般是市场化租赁，明码实价，很少给企业开放政策优惠。 而园区作为经济发展的主平台，享受到当地产业政策的扶持，优惠政策不局限于租金补贴、税收减免、政策奖励，此外还有一些软性的扶持如政企对接、业务代办、专项补贴等。 2.园区具有完善的产业生态： 产业园区是产业平台和专业人才聚集的地方，企业所需要的人才资源、零件配套等都能在园区内找到。但是写字楼里各个行业的企业都有，企业间联系小。 3.园区内配套设施齐全： 现在，许多专业化的园区都秉承“产城融合”的理念，园区内提供居住、休闲娱乐、医疗、餐饮等服务，实现工作与生活零距离模式。一般情况下，除了综合体上盖的写字楼，可以满足员工某部分需求，其他的只有与餐饮为伴。 4.园区是媒体关注的热点领域： 园区的发展是领导的工作重心，因此也成为了媒体报道的热门区域，与写字楼相比，园区企业获得“露脸”的机会更多，有助于受到地方领导的关怀，同时也得到了宣传的机会。
许多产业园区高新技术产业集群、重化工业产业集群比例太低。产业集群多以低成本为基础的聚集，不少产业集群还停留在模仿、装配低价竞争阶段，产业结构的总体层次、水平仍较低，创新能力与参与国内外竞争的能力不强；园区主要是靠吸引一些****入园以引进****技术创新严重不足；园区对自身高新技术研究与开发的支持力度不够，技术原创性较差。 大多数产业园区发展产业集群，只注重发展关键产业本身，金融、研发、营销、广告等外部服务业发展严重滞后，为整个集群发展服务的基础设施不完善、不配套，表示整个集群内大多数企业利益、并成为其与国家部门和社会各界交往的行业协会不发达，也缺乏为其培养专门人才的教育机构和完整的培训体系。工业园区、产业园区在很多区域容易被混为一谈；工业为整体概念，产业是整个工业体系中构成部分。
对于不同定位的园区来说，企业所需求的服务内容会不同。 园区可以组建专业化的公共服务平台，为园区企业及人的实际需求提供相应的针对性的有效服务。 例如金融服务、技术服务、海外资源对接服务、物业服务、财政补贴服务、管理咨询服务、生活配套性的服务等，获取咨询性、服务性收入。平台服务，作为园区企业的中介桥梁，让企业与不同机构进行有效对接，协助入园企业解决一系列需求，从而获取一定的服务费用，形成长期、稳定的收益。 产业投资主要指园区建立多方位、专业性的产业投资机构，如种子基金、天使基金、并购基金等金融服务体系，对进驻的潜力型企业开展多种形式的股权投资，分享企业发展红利，并获取长期收益。 对于发展项目的投资，园区通过组建专业化投资团队，对项目的遴选、调查、投资管理、合理退出等多方面进行深入了解，以专业的眼光看项目，以市场化的眼光看项目未来，实现项目的可投资性，获取较大的收益。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群较终方向。宣城飞地产业园招商哪家价格低
产业园区是产业集聚的载体。四川飞地产业园招商怎么做
事实上，产业园建设正如理论分析一样已经驶入了快车道。截至2011年，我国国家高新技术企业区一共88家，上报统计的企业总计5.96万家，实现营业总收入13.16万亿元，工业总产值10.49万亿元，工业增加值2.74万亿元，净利润7672亿元，出口总额3000亿美元，上缴税额6613亿元。其中，工业增加值占同期全国第二产业增加值的比重达到12.4%。2012年国家计划再升级16家省级****区，届时我国****区总数将破百。产业园区数量以及园区产业发展均呈飘升之态。四川飞地产业园招商怎么做
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