这里要注意：企业融资一般要先找专业人士编写《融资计划书》，因为融资计划书是给投资人看的，所以融资计划书必须包含了投资决策所关心的全部内容，比如：企业的商业模式、企业的产品竞争力、营销和服务模式、产品市场分析、对融资的需求、融资后的运作计划、竞争对手分析、财务收益率分析、风险分析等各项内容。其次财务收益率分析一般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测等内容。一个好的融资计划书，在融资过程中有着不可忽视的作用！盈利能力是衡量一个项目的重要因素，因此产品的盈利模式非常重要，需要突出介绍。梅州市政工程融资报告服务
融资报告的模板上网能搜到大把，我就不去说格式、项目等细节了，而且那也不是融资的关键，投资人看的不是PPT，而是其背后的商业模式与达成模式的能力。这里主要讲讲融资报告撰写的误区与应该注意的重点吧。现在融资报告满天飞，但是90%以上直接进了投资人的垃圾桶。
归纳一下主要犯了以下几个错误：①逻辑混乱，除了知道你想要钱，其它啥都没看懂；②只是说你能赚多少钱，却没有一个能说服别人的赚钱理由，也就是缺少盈利模式的清晰阐述；③缺乏市场准确调研，都是大概估计的，或是调研数据造假；④项目没亮点。现在投资人都对新颖的商业模式感兴趣，因为这样容易创造增长奇迹，太过传统与常规的投资项目可能风险不大，但是暴利机会也不大，基本吊不起投资人的兴趣； 梅州市政工程融资报告服务融资计划书，其实是一份说服投资者的证明书。
一般来说， 企业首先要熟悉融资过程。在进入融资程序之前，首先要了解投资商对一个投资项目的详细评审过程。要学会从他们的角度来客观地分析本企业。很多创业家出身于技术人员，很看重自己的技术，对自己一手创立的企业有很深的感情。然而投资者看重的不是技术，而是由技术、市场、管理团队等资源配置起来而产生的赢利模式。他们要的是回报，不是技术或企业；其次，企业需通过对技术资料的收集，详细的市场调查和管理团队的组合，认真分析从产品到市场、从人员到管理、从现金流到财务状况、从无形资产到有形资产等方面的优势、劣势。把优势的部分充分地体现出来，对劣势的部分看怎样创造条件加以弥补。要注意增加公司的无形资产，实事求是地把企业的价值挖掘出来。然后，向投资商提供商业计划书。西方国家有关统计表明：在经过常规程序的评估后， 100 个商业创意中只有 3% 左右被认为有商业投资价值，条件合适时可能付诸商业投资行为；而这 3% 的商业投资项目、企业在创办后头三年内有 80% 多会失败、倒闭、破产或因经营不善而转手。历史的统计数据告诉我们任何商业创意在付诸实践之前都应经过严格的评审程序，制作商业计划书就是完成这一评审过程。
❏市场分析或需求分析市场分析或需求分析
可以说是融资报告的基础，市场分析的内容应从宏观上去把握市场动态，从微观上去展现市场前景。在编制市场分析时，应针对项目对应市场环境展开分析：首先，需要分析大环境下的经济发展趋势，只有看清楚社会的经济走势才能从大局上把握一定时期内项目的发展方向，主要分析内容可包括国家及地方前后几年内的经济运行指标。项目所在行业的景气指数、国家或地方对项目所处行业的政策支持力度等宏观指标；其次，需要分析的是项目所在地方中该行业的发展现状，了解行业所处阶段，是属于起步期还是发展期亦或衰退期之中，调查清楚市场对该行业的需求性如何，分析判断该行业在未来的一段时间内的发展趋势及未来市场竞争状况，以此预测项目的发展前景；第三，需要分析项目可能存在的替代性产品或服务市场。通过普遍的市场调查，调查与项目类似的已建并成功运行的项目其目前收益状况，寻找与项目类似在建或未建的项目进行比较分析，从而评价项目所处环境的竟争力如何，在一定期限内发展情势以及收益判断。通过以上三方面详细的市场调查，可为报告使用方提供从市场角度看待项目发展潜力的依据，为是否值得提供融资服务提供参考。 项目融资报告是企业对外融资时必备的文件之一，报告的优劣直接决定了项目融资可行性的大小。
那如何写好融资计划书呢，首先，融资计划书需要内容完整且重点突出。一份完整的创业计划书必须要包含哪些内容？而哪些内容又必须突出分析？概要，是整个计划书的***部分，一般需要简要介绍全篇计划书的**内容：企业名称和性质；主要产品和业务范围；管理团队简介；申请融资的金额和形式、股权比例和价格；资金需求的时机和使用方式；投资者的投资回报；企业的资本结构；市场概貌；经营模式阐述等。投资人的时间是很宝贵的，通常情况下，大致浏览了你的概要，才会决定是否深入了解你的全部内容。商业计划书做为融资报告的首先，被大多数项目融资者所使用。梅州市政工程融资报告服务
介绍目标市场和市场容量，比较好是用直观的数据讲清细分市场的真实规模。梅州市政工程融资报告服务
【作用】
编写项目融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其内容应珍视科学的反应项目的投资价值。一般而言，项目规模越庞大，项目融资报告的篇幅也就越长；如果企业的业务单一，则可简洁一些。一份好的项目融资报告的特点是：关注产品、敢于竞争、充分的市场调研、有力的资料说明、表明行动的方针、展示***团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。在申请融资时，项目融资报告是至关重要的一环，无论申请对象是风险投资机构或其他任何投资或信代来源。因此，项目融资报告应该做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。 梅州市政工程融资报告服务
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