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原始旧厂区的历史悠久，百余年来多次修建，改造剩余了大量旧砖瓦堆砌在厂区角落，此次建筑改造很幸运的将其发现，并运用于设计之中。
在场地中植入一个钢结构加玻璃采光顶的公共空间，将原始的三组建筑串联起来形成三个内庭院，同时玻璃采光顶的运用又保证了客房的自然采光，三个室内庭院在功能上互相区分，构成了酒店的三种公共空间，接待空间、交流空间、交通空间。
项目位于一个中空的旧厂房内部。其设计目的是在当下工作与居住过度单一化的环境下，将这个城市的废弃空间改造成一个多元有趣的居住空间。 浙江观光厂房改造效果图厂房改造成 LOFT,这才是有个性的工业风。
工业空间的本质是什么？是生产，有效组织生产，所以，除了厂房外，其他都属于为生产所做的配套服务，办公配套、生活配套、辅助生产配套。所以，工业空间不管是规划环节，还是具体形式和内容表现上，力求效率至上，这样才能保证企业把大量的精力花在生产效率、人才效率、资金效率上，才能更好的参与全球分工，全球竞争。具体的来说，分为工厂规划效率、车间规划效率、配套空间效率、成控效率等。工厂设计关键之“效率至上”。至关重要。
从地理位置来看，城市版图正在扩大。那些老工厂占用的土地现在是城市中心区每一寸土地和每一寸钱的资源。因此，区位优势是其经济价值的主要体现。从成本角度看，老旧厂房改造成本相对低于改造成本。例如，大跨度厂房的改造成本一般控制在总成本的10-20%。从物业角度来看，老旧厂房房的大空间、高楼层物业条件，以及大面积、多建筑的规模效，可以为项目功能的重新定位提供多重组合空间，甚至衍生新产品满足个性化需求，从而进一步挖掘其商业价值，甚至发展出创新的生活理念，产品的诞生就是比较好的环境证明。旧厂房改造项目, 让城市重新焕发生机!
所谓创意厂房，就是指：在传统厂房的基础上，利用景观设计等手段将传统厂房进行改造，融合工业文明与其他文化，使“传统旧厂”变成新的“创意景点”。
一般来说，废旧厂房属于城市存量工业用地，是城市更新改造的重要组成部分。
旧厂房的层高较高，房屋结构简单，空间利用率极大。既保留了原厂房的基本元素和风貌，又符合现代实用性所需。成为了越来越多创业年轻人的优先办公地址。
设计师采用了谦虚与融入的策略。保留厂房的原有风貌与结构。厂房内新建部分采用砖砌筑模式，”退让”原有结构，形成自身的支撑结构体系。 厂房改造项目现在已经这么火爆了,还有人不会去做吗?河南旧厂房改造报价
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场地中原有的三组建筑物，分别为东南侧三间平顶砖混库房，西侧两排坡屋顶砖混合结构废弃建筑以及天桥底部两层的宿舍楼，大观建筑在改造设计中，既要使得一个分散并且保存状态各不相同的三组建筑物有序的共存，又能因地制宜的设计出不同的客房风格，展示不同的非遗文化。
原始旧厂区的历史悠久，百余年来多次修建，改造剩余了大量旧砖瓦堆砌在厂区角落，此次建筑改造很幸运的将其发现，并运用于设计之中。与国外较为成熟的工业遗产开发模式相比，中国不仅机遇巨大，而且面临诸多困难。 河南钢铁厂房改造案例
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