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内蒙古造价咨询的服务内容有哪些

来源: 发布时间:2023年06月18日

一 全过程工程咨询现行的主要服务模式 全过程工程咨询主要有以下几种组织和服务模式: 1. 由一家具有综合能力的咨询机构承担项目的全部咨询工作,真正实现综合性、跨阶段和一体化、一站式咨询服务; 2. 由两家及以上咨询机构组成联合体,其中一家为联合体牵头单位; 3. 由一家咨询机构承担主要咨询工作(全过程咨询总包),其他咨询工作或其不具备资质和能力的咨询工作按合同约定经业主方同意可进行分包。咨询分包对全过程咨询总包负责,后者对业主负责。 4. 工程勘察、工程设计可与其他全过程工程咨询业务一起打包委托;业主也可根据项目具体情况平行发包,另行委托。 其中第二种服务模式较为常见,本文着重谈论在此模式下,造价管理的主要工作。提出及各方案对应工程造价的编制与必选。内蒙古造价咨询的服务内容有哪些

造价咨询分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法,把预算中的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。 4)对比审查法 对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,应根据工程的不同条件,区别对待。对比审查法一般有以下几种情况。 ①两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法,不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 通辽造价咨询服务经济评价的编制与审核;

二 造价咨询工作在全过程工程咨询各个阶段的主要工作 1. 项目决策阶段造价咨询的主要工作 1.1 投资估算编制、审核; 1.2 项目经济评价报告编制、审核。 本阶段造价咨询工作主要是对拟建工程项目从工程造价咨询的角度进行合理、科学的分析,对不同的建设方案做比选并做出可靠的投资估算,为项目的结果决策提供建设成本投入的关键数据,该项目决策的正确与否决定着后期工期建设的成败,影响着工程的投资大小和经济效益状况,因此做好投资决策阶段的造价咨询工作直接影响着项目的投资成本和投资收益。

造价咨询:其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是贯通融合的、细致,经审查的工程预算差错比较少,质量比较高。缺点是工作量大。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,编制工程预算的技术力量又比较薄弱,可采用整体审查法。 2)标准预算审查法 标准预算审查法是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量,编制标准预算,以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般上部结构的做法相同,可集中力量细审一份预算或编制一份预算,作为这种标准图纸的标准预算,或以这种标准图纸的工程量为标准,对照审查,而对局部不同的部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、好定案;缺点是只适应按标准图纸设计的工程,适用范围小。进行工程造价主动控制与分析,确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进。

造价咨询分解对比审查法 一个单位工程,按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按工种和分部工程进行分解,分别与审定的标准预算进行对比分析的方法,叫分解对比审查法。一般有以下三个步骤。 第一步,审查某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预算,经审定后作为审查其他类似工程预算的对比基础。将审定预算按直接费与应取费用分解成两部分,再把直接费分解为各分项工程和分部工程预算,分别计算出它们每平方米的预算价格。 第二步,把拟审的工程预算与同类型预算单方造价进行对比,若出入在1%~3%(根据本地区要求),再按分部分项工程进行分解,边分解边对比,对出入较大者进一步审查。 第三步,对比审查,其方法如下。协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分,作为调整合同价的依据。内蒙古造价咨询的服务内容有哪些

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3.6.4 造价咨询施工图预算的审查 1.施工图预算审查的意义与内容 1)施工图预算审查的意义 施工图预算编完之后,需要进行认真审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,正确贯彻党和国家的有关方针政策,降低工程造价具有重要的现实意义。 (1)有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。 (2)有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金。 (3)有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为对于招标工程,施工图预算是编制标底的依据;对于不宜招标工程,施工图预算是合同价款结算的基础。 (4)有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。通过审查工程预算,核实预算价值,为积累和分析技术经济指标提供了准确数据,进而通过有关指标的比较,找出设计中的薄弱环节,以便及时改进,不断提高设计水平。内蒙古造价咨询的服务内容有哪些

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