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鄂尔多斯比较好的造价咨询公司排名

来源: 发布时间:2023年06月03日

2.2 招标采购阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作:工程量清单编制、审核;控制价编制、审核;制定项目合约规划;拟定合同文本,协助合同谈判;编制项目投资总控计划;编制项目资金使用计划。 招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程,影响到施工、结算阶段的造价控制。投标文件是响应招标文件的要约,施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。 工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验,招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础,通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议,同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性,以更好的保护业主的利益。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时,造价工程师应提醒业主注意。协助建设单位在建设过程中严格按照上级审计部门、国家审计的要求做好各项工作。鄂尔多斯比较好的造价咨询公司排名

一 全过程工程咨询现行的主要服务模式 全过程工程咨询主要有以下几种组织和服务模式: 1. 由一家具有综合能力的咨询机构承担项目的全部咨询工作,真正实现综合性、跨阶段和一体化、一站式咨询服务; 2. 由两家及以上咨询机构组成联合体,其中一家为联合体牵头单位; 3. 由一家咨询机构承担主要咨询工作(全过程咨询总包),其他咨询工作或其不具备资质和能力的咨询工作按合同约定经业主方同意可进行分包。咨询分包对全过程咨询总包负责,后者对业主负责。 4. 工程勘察、工程设计可与其他全过程工程咨询业务一起打包委托;业主也可根据项目具体情况平行发包,另行委托。 其中第二种服务模式较为常见,本文着重谈论在此模式下,造价管理的主要工作。鄂尔多斯比较好的造价咨询公司排名加强对影响投资的主要因素的控制。

造价咨询合同的标的是咨询单位受工程委托人委托,对建设工程进行造价管理工作。这就明确了咨询工作是围绕建设工程进行。各类建设工程的使用功能不同、技术要求不同、建设性质不同、等级标准不同以及受地形地貌、水文地质、气候条件等自然条件和原材料、能源等资源条件的影响,都要单独设计和施工,即使同类用途的工程项目,也要受地区资源、运输条件、经济水平等条件影响工程造价。建设工程的个体性存在,单件性生产是不可避免的。同时,不论建设工程规模大小,建造在何方,它的基础部分都是与大地相连。一切建设工程都与大地不能分离,这就造成了建设工程的固定性和施工生产的流动性。工程造价咨询工作,就是围绕着具有这些特性的建设工程进行,因而造价咨询合同的具体条款内容,也就不能离开这种合同特殊的标的来确定。

建筑安装工程费用定额造价咨询 建筑安装的工程费用定额是根据各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算程序。 6.预算员工作手册及有关工具书 预算员工作手册和工具书包括计算各种结构件面积和体积的公式,钢材、木材等各种材料规格型号及用量数据,各种单位换算比例,特殊断面、结构件的工程量速算方法、金属材料重量表等。显然,以上这些公式、资料、数据是施工图预算中常常要用到的,所以它是编制施工图预算必不可少的依据。经济评价的编制与审核;

五、加强对影响投资的主要因素的控制,关注项目的质量、工期等要素对工程造价的影响 全过程造价咨询从前期决策、设计、招标投标、工程施工、工程结算等各个阶段对工程造价控制提供造价咨询服务,从而能有效地加强对影响投资的各主要因素的有效控制,并且综合考虑项目的质量、工期等要素对工程造价的影响,当质量标准、建设工期发生变化时,及时预测其对工程造价带来的影响,并调整控制目标。 六、推动项目管理规范化 协助建设单位在建设过程中严格按照上级审计部门、国家审计的要求做好各项工作,确保项目能顺利通过国家有关部门的工程结算、财务竣工决算等各项专项审计工作;监督参建单位的项目管理、实施过程,确保设计意图、建设单位意愿的完美实现,满足建设单位对工程的使用要求。 七、有效提高工程造价管理效率 实行全过程造价咨询,减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度,解决信息不对称问题,使得工程造价管理的理念、目标和控制方式能够有效地统一和实现。 变更洽商是施工阶段费用增加的主要途径。赤峰比较靠谱的造价咨询

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④造价咨询混凝土及钢筋混凝土工程。 a.现浇与预制构件是否分别计算,有无混淆。 b.现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定,有无重算或漏算。 c.有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算,有无混淆。 d.钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时,是否按规定予以增减调整。 ⑤木结构工程。 a.门窗是否分不同种类,按门、窗洞口面积计算。 b.木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 ⑥楼地面工程。 a.楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。 b.细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时,是否按其厚度进行换算。 ⑦屋面工程。 a.卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等。 b.屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算,不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 ⑧构筑物工程。 当烟囱和水塔定额是以座编制时,地下部分已包括在定额内,按规定不能再另行计算。审查是否符合要求,有无重算。 鄂尔多斯比较好的造价咨询公司排名

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