建设工程造价咨询合同示范文本产生背景及作用 国家工商行政管理局《关于在全国逐步推行经济合同示范文本制度的请示》中指出：“为了进一步贯彻治理整顿，完善经济合同制度，规范合同各方当事人的行为，维护正常的经济秩序，我们建议，在全国逐步推行经济合同示范文本制度，即对各类经济合同的主要条款、式样等制定出规范的、指导性的文件，在全国范围内积极倡导、宣传、逐步引导当事人在签订经济合同时采用，以实现经济合同签订的规范化。” 《中华人民共和国合同法》第十二条第二款规定：“当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。” 在现阶段造价咨询工作中，由于委托人和咨询人对签订造价咨询合同都缺乏经验，加之大多委托人对造价咨询工作缺乏了解，对咨询人的工作范围，以及应承担的责任义务不甚了解，担心自己利益受到损害，常常使双方在签订造价咨询合同中遇到困难。一些造价咨询单位缺少法律、合同管理方面的人才，不懂得利用合同的手段保护自己的利益。因此，规范化的合同示范文本于双方都是需要的。进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进。鄂尔多斯比较好的造价咨询机构
工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，可以参照《建设工程造价咨询合同》(示范文本)与委托人签订书面的工程造价咨询合同。 建设工程造价咨询合同一般包括下列主要内容: (1)委托人与咨询人的详细信息; (2)咨询项目的名称、委托内容、要求、标准，以及履行期限; (3)委托人与咨询人的权利、义务与责任; (4)咨询业务的酬金、支付方式和时间; (5)合同的生效、变更与终止; (6)违约责任、合同争议与纠纷的解决方式; (7)当事人约定的其他专有条款的内容。鄂尔多斯比较好的造价咨询机构全过程造价咨询的七大价值创造点。
造价咨询重点抽查法 此法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是工程量大或造价较高、结构复杂的工程，补充单位估价表，计取各项费用（计费基础、取费标准等）。 重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。 7）利用手册审查法 此法是把工程中常用的构件、配件事先整理成预算手册，按手册对照审查。如工程常用的预制构配件：洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量套上单价，编制成预算手册使用，可简化预结算的编审工作。
（2）熟悉施工图纸和定额。只有对施工图和预算定额有贯穿融会详细的了解，才能准确地计算出工程量，进而合理地编制出施工图预算造价。 （3）计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是很重要、很繁重的一个环节，不仅影响预算的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。因此，必须在工程量计算上狠下工夫，确保预算质量。 计算工程量一般可按下列具体步骤进行。 ①根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。 ②根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式。 ③根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进行数学计算。 ④按照定额中的分部分项工程的计量单位，对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之一致。加强对影响投资的主要因素的控制。
造价咨询合同的特点 造价咨询合同是合同的一种，除具有与其他类型合同的共同点外，还具有以下特点。 造价咨询合同是技术使用权的转让。这种转让在商品买卖关系上实际是一种财产关系，而财产有动产和不动产之分。技术商品属于动产范畴，而动产又分为有形动产和无形动产，以实物形态可以流动的商品属于有形动产，专有权益、商标、版权、专有技术及一切有使用价值的知识、技术、经验都属于无形动产。无形动产具有财产的一切特征，与有形动产一样可以买卖、转让、继承，其根本区别在于有形动产交易后，是转移了财产所有权；而无形财产的交易，则是财产使用权的转移。造价咨询单位通过咨询合同，以其专业技术，经济知识为委托人的工程建设进行造价管理，也就是在工程造价管理实施过程中，转移咨询单位的技术、经济知识的使用权。使工程造价得以有效控制。赤峰本地造价咨询的工作内容
“目标控制+过程控制+动态控制”三者结合。鄂尔多斯比较好的造价咨询机构
造价咨询：其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是贯通融合的、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱，可采用整体审查法。 2）标准预算审查法 标准预算审查法是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般上部结构的做法相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或以这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同的部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、好定案；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小。鄂尔多斯比较好的造价咨询机构
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