厂家一定要明白，自己与经销商的关系是一体关系、家人关系，要把经销商当成自己的一部分，当成自己的家人一样，精心的培育与引导。这样培养出来的经销商，才会稳固、长久。
其二，挑选理念与自己相同或相近的经销商。
思想是画笔，人生是画布，人的思想不同，人生的画卷也不尽相同。在招商时，我们要选择那些积极阳光、做人做事理念和自己相近的经销商（当然前提是自己要有阳光积极的理念，否则，只能找到思想阴暗的经销商），这样，在接下来的合作中，才能更有效地沟通与交流，相互之间的耗损也会少。
一些地区针对投资商出台了多种优惠奖励措施，给投资商“扎根落户”提供了非常有利的条件。.上海去申请招商资格查询
三、建立月通报、季检查工作机制
每月通报各区实际利用内资情况、外资注册落地项目情况以及半年内有望落地项目和洽谈项目情况。每季度检查各区内资、外资重点项目进展情况，按照项目化、清单化要求全流程并推进重点项目，围绕前期在谈、签约注册、资金到位、开建开业压茬推进，确保项目加快落地。每半年对各区实际利用内资、外资完成情况开展网上核查和现场检查，采取查阅资料、听取汇报、实地了解情况等形式，检查各区项目落地情况，对检查出的问题予以通报，督促整改。（责任单位：市合作交流办、市商务局、市发展委，各区人民及滨海新区各开发区管委会） 增值税一般招商纳税标准面向未来，无论时代如何变化，银行作为服务业的本质属性不会改变，客户作为商业逻辑的起点不会变。
近年来，A股市场的资产特征发生明显变化，高估值标的持续创出新高，屡屡突破市场“目标价”。而另一方面，不具备竞争力的题材股在边缘化的道路上越走越远。对此，招商基金投资管理四部总监助理兼招商推荐拟任基金经理付斌表示，从长期看，公司业绩是影响定价的因素，也是股价上涨的基础所在。随着宏观经济从高速增长转向高质量发展，价值投资者应聚焦质量资产，同时远离垃圾资产，放弃鸡肋资产。其中，大消费、医药和科技创新领域的资产将会是超额收益的主要来源。
所以我觉得，作为商业地产招商，首先创新的是改变自己，然后是一种招商策略，招商的流程，从客户的角度去研究，用互联网的一句话来说，大数据时代以客户为中心，走进客户心里，研究客户的想法，以及心理需求，我们才能做好招商，所有的困境来自于招商人员的素养，谈判能力，以及开发商对运营规划的欠缺，一句话，战略定了，我们按照战略去执行会很轻松。
突破困境，首先要反思自己，甚至要否定自己，把规划运营前置，然后我们才能给客户一个真正的解答，这才是我们客户想要的东西。
怎么反思自己，经常说的失败是成功之母，反思是成功之父，为失败而失败是成功不了的，失败后要反思，反思才有进步，所以大家要永远记住一句话，失败是成功之母，反思是成功之父。只能有父母，我们才能成长，所以建议大家都对自己进行一个反思，我的知识结构，能力体系，跟客户谈判的时候还有哪些不足。我们所负责的项目，我们的商业价值和系统，商业是什么，我们和别人的竞争力是什么。
推行工程建设项目分级分类管理，强化项目前期策划生成。
1、一定要学会找客户
三个条件：有强烈的投资需求，或经营需求；有一定的资金实力；还必须有对资金的一种控制能力。
2、谈到客户的痛处
我们招商人员为什么要谈到客户的痛处，因为客户来的时候，他怀着疑虑，抗拒，担心，带着一堆的疑问过来的，如果你解释不清，就算解释清，对你这个人不信任，还不会成交，所以我们经常发现，我们的招商人员，很辛苦，很勤奋的跟客户谈，但是客户为什么没成交，因为一句话，客户身上穿着几层防护服，一般都是六七层，解释不清楚项目，怀疑你这个人。
3、不要脸
其实是分三个层次：
不要强化自己，跟客户介绍时，不要说项目有多么的好，讲这些事没用的，客户不是因为项目好而选择你，而是因为他有需求。我们的地段，业态规划，租金，未来的营运，这样对客户来说，，投资的痛处能解决。第二，对他实现一种投资的梦想。站到客户的角度，我们是一个投资者，是一个经营者会想什么东西； 直接认可符合国家规定、经人力资源社会保障部门核准备案、。黑龙江一般招商识别号
加强与企业和行业协会商会的常态化联系；.上海去申请招商资格查询
要学习贯彻好6月10日召开的市委工作座谈会精神，特别是成仓书记关于产业立市的指示要求，突出抓好“三个聚焦”，不断创新工作方式,推动招商项目早日落地达效，进一步把招商引资工作做深做实。一是聚焦主攻方向，立足山南市、4县的产业基础和资源禀赋，围绕市委、确定得九大产业、基地，特别是具有区位特色优势的临空临铁产业、文化旅游产业、高原特色农牧产业加工、总部经济等，突出要素集聚，大力实施招商。二是聚焦宣传推介，在、湘遇山南等平台上开展线上招商推介，进一步擦亮山南品牌，把山南良好的营商环境、独特的资源优势、集聚的后发优势推介出去，吸引更多的投资者来山南投资创业。三是聚焦项目落实，对照招商引资工作目标任务，不断加强招商信息收集，全力开展招商项目对接、做好后续服务，推动意向项目转化为合同项目、合同项目转化为落地项目。上海去申请招商资格查询
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