变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。
变更登记也是指权利人名称变更或服务现状发生以下四种情形之一的房屋所有权登记：1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更；2、房屋面积增加或减少的；3、房屋翻建的；4、法律法规规定的其他情形。
企业变更是指企业成立后，企业组织形式、企业登记事项的变化。引起企业变更的原因有以下三种：企业合并、企业分立和公司组织变更。根据《公司法》的规定，公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。公司营业执照载明了公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项，因此，上述事项变更都被视为“企业变更”。 设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。工商地址变更公司
分公司设立备案提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;2. 《指定(委托)书》;3. 加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件;4. 加盖分公司公章的营业执照复印件。
分公司名称变更备案提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;2. 《指定(委托)书》;3. 加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件;4. 分公司登记机关出具的名称变更证明;5. 加盖分公司公章的营业执照复印件。
分公司注销备案提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;2. 《指定(委托)书》;3. 加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件;4. 分公司登记机关出具的注销证明。 工商地址变更公司法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
税务迁出税务迁出备案准备材料：迁入地营业执照原件正副本、发票购用印制簿、公章、变更地址的章程修正案、股东会决议、股东身份证明复印件、法人及财务的身份证复印件、财务上岗证。办理地点：迁出地税务局办理时间：根据具体税务情况而定2. 税务迁出准备材料：新执照原件正副本、发票购用印制簿、公章、变更地址的章程修正案、股东会决议复印件、股东身份证明复印件、法人及财务的身份证复印件、财务上岗证。办理地点：迁出地税务局办理时间：根据具体税务情况而定，领取税务迁出同意书。
法人的变更是指法人在性质、组织机构、经营范围、财产状况以及名称、住所等方面的重大变更。这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。唯企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后法人的债权债务转移，做了强制性规定。民法通则第44条第1款规定，企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。公司法等法律也有相应的规定。停产整顿是企业因经营性亏损严重，在法定期限内暂时终止生产经营活动，以整顿企业的行为。
公司变更名称时，所需要提供的材料及注意事项：(1)领取核名通知书 网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章(2)将材料交给受理窗口 变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议(3)领取营业执照 受理单、经办人身份证原件(4)ke章备案 授权委托书（ke章公司制作）、法人身份证原件、经办人身份证原件注意事项：变更完公司名称时，需要在银行、税务、社保等部门也进行相应的变更。如果有商标证书，也需要进行变更一下。法人登记，是行政主管机关对法人成立、变更、终止的法律事实进行登记以为公示的制度。宛城区工商迁出流程
法人的分立，即一个法人分为两个以上的法人。工商地址变更公司
公司注销过程需要分别去以下7个部门或机构办理相应账户注销：1、社保局：核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。2、税务局：核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税。3、报纸媒体：公司需自行登报公示，宣告公司即将注销。4、工商局：办理公司注销备案，注销营业执照。5、开户行：注销公司开户许可证和银行基本户等其他账户。6、质监局：到质监局注销公司的许可证例如生产许可证。7、公安机关：注销公司印章的法律效应（印章本身可不上交）。工商地址变更公司
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