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结合文化旅游产业的发展趋势，以及文旅地产开发面临的问题分析，东滩智库构建了文旅地产策划的思考模型，主要考虑市场客群、文旅产品、使用场景和商业模式四个方面，可对文旅地产开发运营进行系统性的创新思考。市场客群：新世代、事业族、亲子族、退休族、养老族、中产阶层、富有阶层？要对新客群的消费特征有深刻把握,大部分文旅地产主要是面向根据地市场，寻找有限客群、高频旅游的运营之道。文旅产品：主要考虑功能体验、文化体验、科技体验和情感体验，功能体验是文旅产品设计的基础，四种体验相互作用形成了文旅产品的综合吸引力。一个文旅项目，要能够提供多样化的体验，还要考虑季节、早晚等的功能业态，实现业态共生、人群共享。使用场景：现在更多的是旅游服务平台在引导游客，成为文化旅游资源的组织者和“入口”。分时度假、共享度假、旅游服务O2O、旅游社区、社群经营、旅游大数据？要能够融合的营销渠道，适应的消费场景。iMBox是一家专业提供装配式建筑的公司，有想法的可以来电咨询！三亚iMBox做得好

要做好一个文旅项目，应以文化为依托，文化旅游为主导，进行旅游产业的整合，结合当地特色、人文风情建造并复原，与当地的经济、文化、民生等方面融合，以伟光汇通浒墅关文旅项目为例，通过对文化的挖掘与文化活化的能力，复原再现浒关八景，通过主题文化艺术馆、大型水秀、主题文化演出、运河风光带，再现浒关历史文化记忆。恢复运河十里枫桥塘，打造运河沿线高颜值休憩长廊。塑造集文化体验、美食购物、旅游观光、休闲娱乐、城市居住等功能为一体的文化旅游产业项目。西安装配式建筑iMBox哪家便宜装配式建筑，就选iMBox，用户的信赖之选，有需要可以联系我司哦！

从2022年旅游市场形势来看，国内旅游市场显然应当在行业复苏过程中发挥带动和作用。一方面，公共卫生风险依然是消费者出游的重要考量因素，因此短途游、近郊游、自驾游的恢复前景相对更加明朗。此类旅游形态的特点在于能够有效控制游客迁移的时间和距离，或尽量减少旅游过程中的非必要人际交往，因而在防控方面具有明显优势。另一方面，具有融合发展特征的旅游产品更加受到市场青睐。例如，康养旅游在健康老龄化背景下的市场需求得到进一步凸显与释放，而随着《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》的落地推进，亲子游、研学旅行等旅游产品也呈现较此前更为广阔的市场前景。

近年来，随着文化旅游产业的大发展，许多城市将之作为产业升级的重要内容，从全域旅游的视角推动城市旅游升级。通过创新策划，梳理和挖掘文旅产业资源，定位驱动资源、主体客群市场、主导旅游产品组合，塑造旅游差异性与竞争力；打造健康、体育、文化、科技等跨界融合的文旅产业集群，策划包装具有引擎作用的旅游项目；突破招商模式和运营模式，秉持平台经济理念，构建全域旅游产业生态系统。在区域文化旅游策划方面，东滩智库提出了“两园+四化”的策划模式，以“本地居民的幸福家园、外地游客的绿色乐园”两园思想指导整个区域旅游的开发，通过“旅游差异化发展、旅游功能化发展、旅游产业化发展、旅游城镇化发展”进行文化旅游产业策划。旅游差异化发展是指通过区域及周边项目横纵对比，确定资源，放大资源优势，结合时代发展趋势，实现旅游的个性化、差异化发展。在城市群或大区域内部，文旅产业发展具有一定的地域特质，譬如云南的民族风情、贵州的山地旅游，中心城市打造旅游会客厅，周边城镇构建各具特色的旅游目的地。iMBox致力于提供装配式建筑，欢迎新老客户来电！

2021年，全球经济在影响下呈现非平衡复苏态势，全球旅游市场复苏缓慢且根基不稳。中国经济和社会政策为结构调整提供了支撑，旅游业正在加速形成新格局：旅游融入“十四五”综合发展布局，防控常态化下引导旅游安全健康发展，供给与需求双向调整推进旅游坚韧复苏，数字经济创新激发行业发展新动能，多业态融合助推旅游业高质量发展，红色旅游着力凸显历史和社会价值。2022年，旅游业应从更好适应旅游市场供求变化趋势、推进旅游相关政策和指引的实施、发挥优势领域的带动和作用、借力重大事件助推旅游融合发展等方面把握行业复苏的新形势和新契机。“十四五”时期，凝聚市场信心、拓宽产业融合路径、做强科技赋能、国家项目牵引、坚持旅游为民是旅游业高质量发展的路径选择。装配式建筑，就选iMBox，让您满意，欢迎您的来电哦！武汉野奢帐篷iMBox哪家便宜

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