写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是５Ａ写字楼。所谓５Ａ，是对于写字楼在智能化（自动化）方面的评判标准。1、通讯自动化系统。包括：双向电视电话会议系统、共用天线电视系统、公共广播系统、数字式用户交换机系统、楼内移动电话系统、综合布线系统等。2、楼宇自动化系统。包括：冷热源系统、空调系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、电梯管理系统、停车库系统等。3、办公自动化系统。包括：计算机网络系统、会议中心系统、门厅多媒体查询系统、物业管理计算机系统等。4、安保自动化系统。包括：监视电视系统、通道控制系统、防盗报警系统、巡更系统等。5、消防自动化系统。相比较之下，甲级写字楼却是一种通行叫法，并没有固定标准。在我国现行的建筑设计规范里无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代i表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇。是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有８大特征：管理国际化；２４小时写字楼；人性化；空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。商业店面设计写字楼装修标准及流程。小榄创意园写字楼
写字楼灵活办公方式。多种租金支付方式、面积置换等扶助措施致力于解决中小企业在经营活动中的实际困难，提高经营效率，助力企业更高更快地发展，例如Y情后，有些企业为节省租金成本，往往选择X牲更好的办公环境和服务品质更换到租金更低的场所，而依托运营商平台的企业用户，可根据自身需求在运营平台进行换大换小的面积置换，和租金支付方式调整，来缓解经营压力，同时保证入驻品质和服务。效率办公。全i方位轻资产办公方案帮助企业提升工作效率运营商从建立客户需求，提供空间规划方案到精装交付入驻，Q方位快速接入各个环节，区别很多传统办公模式的不方便之处，以更快速，更便捷提升企业工作效率。小榄互联网中小企业写字楼金嘉创新港：5步法搞定写字楼租赁，畅享美好办公体验！
租赁办公室到底是为了什么？如果只只是为了办公，那么可找的区域就比较宽。如果需要对外营业，或者需要与c端客户产生直接的业务，那么就需要对客户群体进行考察。毕竟如果办公室能给自己带来客流量，也能对业务产生很大的影响，提高创业成功率楼层和采光:明亮、宽敞的空间能够促进员工的积极性和产出效率。同时，楼层的高低也应该根据公司的实际需求来选择。办公环境：办公室环境也是需要考虑的因素，如是否有噪音、气味等影响员工的工作效率与舒适度的问题。
写字楼作为城市经济的载体，是大多数公司必不可少的固定办公港湾。目前商业写字楼造型多样、设计丰富、工艺创新，但也随之带来各类质量缺陷问题，所以移交运营前的质量排查工作尤为重要。在此背景下，乐居工程研究院对过往实践案例进行分析梳理，总结出写字楼验收五大方面的常见问题，需加以注意。1、交付基本条件。控制室、办公场地以及垃圾中转房等作为楼栋日常运营使用的管理用房应重点关注。楼栋层间、地下室与园林的标识安装位置应明显且信息准确。设备设施的数量在交付运营前也应仔细清点、复核数量，同时检查其设备参数是否满足图纸及使用需求。2、资料查验。资料收集及清点查验是后期楼栋运营使用的保障，例如某区域项目空调设备在夏季发生故障后进行抢修，因存在商业区与写字楼设备存在共用情况，同时图纸及设备参数说明书等资料缺失，导致责任无法界定，维修方案无法落地从而使抢修频频受阻，维修超时长且客户投诉不断。在租写字楼时，要确定好要租售的类型，才能找到自己心仪的写字楼。
商业写字楼的大量增加，一定程度也会提高写字楼的空置率。不过他表示，目前佛山的写字楼空置率为18%，比广州（楼盘）的24%和深圳（楼盘）的25%都要略低，随着大量写字楼进驻市场，市场的租金会出现一定的调整；另一方面，不少传统制造业企业也会进行产业升级从而扩大了写字楼的需求量。而在商业零售业方面，调查显示，2012年佛山零售物业整体库存约为202.7平方米。而自2008年后，佛山质优零售物业的供应平稳增长，未来三年新增供应量将大幅增加，2013年—2015年供应总计约为200万平方米。简析写字楼租赁常见法律风险的防控。中山各类写字楼出租咨询电话
随着写字楼租赁市场的发展，越来越多人投资写字楼。小榄创意园写字楼
写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的D一要素。 5A智能化写字楼的出现体现了前列写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。小榄创意园写字楼
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