“住宅禁商”的出台，冲击了写字楼市场，中小型企业重返写字楼市场，在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品，但这类写字楼只只满足了短期的需求，对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑，并且商务成本也较低，因此，档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年，“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额，产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场，当前发展商面临的Z大课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼，赢得市场的认可。金嘉创新港—中山这个创业园又有好消息!好想在这里工作!深圳小型写字楼租金
为持续抓好规范、便利、高效的政i务服务体制建设，用高效便捷、质优温馨的政i务服务助力打造比较好营商环境，西区街道办事处根据《中山市关于打造前列营商环境的行动方案》，牢牢把握新常态下营商环境新特征，主动作为，积极和园区对接，与企业建立“政企直达通”沟通服务长效机制，方便入园企业办事，提升政i府职能部门服务质量，促进西区企业的繁荣发展。11月1日上午，由西区街道公共服务办、中山金嘉创意文化产业发展有限公司联合举办的“政企壹家”政企服务平台揭牌仪式在金嘉创新港举行。西区街道办事处副主任佘任拂、西区街道公共服务办主任何燕莉、金嘉创新港总经理谢立兴、金嘉创新港副总经理及工联会主i席梁桂英等参加本次签约揭牌仪式。中山石歧电商写字楼洽谈选对好写字楼，创业致富快人一步!
写字楼投资：受国家宏观调控的影响，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的投资者纷纷转向商业地产，转向写字楼投资。写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，使得如何选择合适的投资的优i秀写字楼成为广大投资者的比较大困扰。何谓前列写字楼?一千个人眼中有一千个答案，前列写字楼没有一个统一的标准，更像是一种约定俗成的统称，业界一直以来对此也争议不断。对于企业和投资者而言，有着“前列”标志的写字楼，自然是当仁不让的投资优先。
写字楼办公室的所有问题：1、位置交通是否方便，地铁、公交、共享单车是否方便出行2、周边环境员工吃饭是否方便、外出办事是否方便、周边环境是否跟企业匹配；3、楼宇品质甲级还是乙级，品质如何，内外部环境如何，是否有利于提升公司形象；4、道闸有无道闸，可以拦截一些无关人员（如推销等）对本楼客户的S扰；5、电梯电梯的品牌、数量、梯速，有无梯控，这些直接影响员工上下班及客户拜访等使用体验；6、空调空调品牌、开放时间。有些企业需要加班，如果在加班时间空调不开放，在大热天的时候会非常闷热；7、新风系统新风量，直接影响办公室内空气的流通；8、电力系统电力压力大的时候是否会断电，备用发电系统是否完善；9、网络部分写字楼为专门的网络供应商，导致价格较高，服务一般；10、物业物业品牌，物业人员是否专业，出现问题是否能及时响应处理，服务态度是否好；11、车位车位是否充足，费用是否合理，按小时／天／月的价格是否能够接受。每个公司在租办公室写字楼时，不只是会考虑成本问题，还会综合各方面因素。
租赁办公室到底是为了什么？如果只只是为了办公，那么可找的区域就比较宽。如果需要对外营业，或者需要与c端客户产生直接的业务，那么就需要对客户群体进行考察。毕竟如果办公室能给自己带来客流量，也能对业务产生很大的影响，提高创业成功率楼层和采光:明亮、宽敞的空间能够促进员工的积极性和产出效率。同时，楼层的高低也应该根据公司的实际需求来选择。办公环境：办公室环境也是需要考虑的因素，如是否有噪音、气味等影响员工的工作效率与舒适度的问题。不同的写字楼收益回报大不同。中山石歧中小企业写字楼出租咨询电话
一切办公需求的产生都有经济环境和企业治理的原因，办公离不开写字楼选址。深圳小型写字楼租金
5A写字楼具体有哪些标准呢？ 一要素：黄金区位 房地产开发有三大要素，一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的一要素。 第二要素：超大规模 这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。 第三要素：建筑文化 所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。深圳小型写字楼租金
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