商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。中山西区金嘉创新港的临街商铺怎么样？广东创意园商铺招商电话
轻资产管理输出成企业拓展有效方式。商铺租赁在消费复苏带动下需求有所恢复，商业街租金企稳，购物中心租金止跌转涨。白皮书显示，从长期来看，我国经济长期向好及居民消费升级的趋势没有改变，国内消费市场空间仍较大，商业地产存在发展空间；此外，房地产行业发展由增量为主转向增量存量并重阶段，企业由“开发商”向“服务商”转变成为必然趋势，商业地产业务的重要性有所提升。可以说，轻资产管理输出仍是商业地产企业规模化拓展的有效方式。中指院方面认为，在城市选择上需要聚焦产业经济发达、消费市场活力大的核i心城市。同时，商业地产企业需顺应居民消费特征变化，通过引入质优品牌、改造商业空间等方式激发商业项目活力，为消费者提供质优消费供给，在实现业绩增长的同时助力城市消费市场发展。中山石歧办公区商铺招租商铺租赁合同是商铺租赁过程中必不可少的书面、具有法律效力的约定。
商铺的门向还跟商铺的选址有很大的关系，如若商铺的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。
商铺选址的评估方法之基础评估内容。7、预估时均人流量。经过新店址门口的Z少人流量在1500至2700人之间，预估平均每小时人流2700以上为Z高分。8、车辆停靠。车辆停靠指新店址是否好停车，例如：汽车、摩托车、自行车较容易停车的地方。或者附近有停车场所，或者近距离内有大型停车场等。9、接近性。虽显眼位置但要多绕几圈才能到达，一些人工或天然的障碍有可能使顾客放弃选择，例如需要穿越街口、马路，门面台阶太高（顾客不愿多爬），对顾客Z便利的位置就是在进出容易的地方，例如：无障碍、无台阶、有独i立出入口的地方。找店铺出租要利用哪些知识？
商铺租赁是一项非常重要的商业活动，它可以为企业提供一个稳定的营业场所，同时也可以为消费者提供一个方便的购物场所。如果您正在寻找一个适合您的商铺租赁，我们可以为您提供Z专业的服务和Z质优的商铺。在互联网信息时代浪潮中，金嘉控股集团始终紧跟时代步伐，整合社会资源，在巩固原有工业实业的基础上，向高新科技融合、产业园区打造、商业地产、创新孵化平台等领域不断探索。在打造文创科技产业链的过程中，金嘉文创科技板块呈现出多样化发展趋势，品牌不断强化与输出，目前已有的项目为珠海城区的金嘉创意谷(50000平米)、金嘉创客汇(30000平米)，金嘉创业里(10000平米)，金嘉创智园(10000平米)，中山城区的金嘉创新港又名金嘉数字媒体产业园(30000平米)，区域间相互联动、资源的带动，它们所构成的规模效应，将在未来激烈的文创科技板块市场竞争中发挥重要的合纵连横作用。 大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是商业活动频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。深圳人流量大的商铺洽谈
若租赁商铺的用途为商业用房。否则，无法办理营业执照。广东创意园商铺招商电话
商铺出租法有哪些规定？1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。4、合同的变更和解除：租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。（2）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。5、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。广东创意园商铺招商电话