三十年前，上海人说“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，而三十年后的浦东，却让大多数人连买个床位的面积都高攀不起。
当然，宁波杭州湾新区未来将会发展到什么程度，我也无法准确预测，但毫无疑问的是，一定会比现在更繁华，而房价也将随着城市的发展而同步增长。
当下这期节目，分享给想要投资房产的嘉兴，绍兴人一个不同的空间角度：投资不一定要局限在绍兴的镜湖、袍江、柯西和柯北，也可以把视线放远一点，看看离我们不远处的宁波杭州湾新区。
个人认为，未来长三角区域有大量产业导入的板块，都是值得投资者重点关注的。
投资不单单是为了保值，更重要是在同样的时间内，获得更高的收益率。 杭州湾的未来工业如何？质量祥源漫城房价走势
杭州湾新区通用航空产业 整机制造：重点推进商务飞机和4-6座轻型飞机等飞行器的整机制造,积极引进国外2吨以下轻型直升机制造,发展起飞重量100公斤以下级用于环境监测、灾害评估、农林喷洒、通信中继等领域的无人机系统制造,以及1吨以下用于工农业作业、应急救援、现场监控等领域的轻型无人直升机系统制造。 航空配套产品制造产业：通用飞机用活塞发动机和涡桨发动机、直升机涡轴发动机、教练机用涡扇发动机、无人机用涡喷/涡扇发动机;推进燃气轮机制造、相关成套设备以及航空发动机修理,航空转包和航空零部件制造等业务;新型铝合金和钛合金等航空航天关键结构件高质量轻质合金材料、耐烧蚀炭/炭复合材料、耐高温陶瓷基材料、高温合金材料及航空发动机高温部件、航天磁性材料和超硬材料及其部件生产项目;积极开发航空机载电源、电子器件、微型传感器、惯性器件、射频器件、机载计算机、导航与控制和遥控遥测系统软硬件。 质量祥源漫城房价走势杭州湾前湾新区哪个楼盘比较好？
杭州湾的气候 宁波杭州湾新区地处北亚热带南缘，属季风型气候。四季分明，冬夏稍长，春秋略短。平均年日照时数2038小时，年日照百分率47%。年平均气温16.℃，雨量充足，年平均降水量1272.8毫米，平均年径流总量5.122亿立方米，降水高峰月为9月，平均占年降水量14%。月份的平均湿度平均湿度为80.9%度（相对湿度）。冬季盛行西北至北风，夏季盛行东到东南风，全年以东风为主， 年平均风速3米/秒，年平均大风日数9.6天，夏秋间多热带风暴。境内灾害性气候以水、旱、风、潮为主，另有气温异常等 。
这个宁波市的“小浦东”，花了整整10年时间，才从慈溪开发区更名为杭州湾新区，又花了4年时间，升级为中国级开发区。省领导车俊宣布的“**对外开放新举措”中提到：下大力气把杭州大江东、宁波杭州湾新区打造成为标志性、战略性改变开放大平台。大手笔谋划推进中国（浙江）自由贸易试验区2.0版，要跳出舟山，形成省内“一区多片”布局，努力把“较大试验田”的效能发挥到较大。
宁波市出台了在杭州湾新区和奉化区部分区域实施限售2年的措施！……这一系列的安排，让所有人都对宁波杭州湾新区入围中国（浙江）自由贸易试验区充满了信心！这哪叫什么限售，分明是“惜售”！但凡实施限购、限售的区域，事实上都是有政策、规划利好的“潜力区域”！城运来了，挡也挡不住！杭州湾新区，这回也荣登浙江省和宁波市部门重点关注的“导购区域”了！3接沪融杭“双引擎”即将开动沪甬跨海高铁 杭甬超级高速杭州湾新区较新规划抢鲜看！
已建成项目四大国际空港：宁波栎社国际机场、杭州萧山国际机场、上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场，均可在1个半小时左右到达。两大国际航运中心：宁波舟山港（距离70公里）、上海洋山港（距离148公里）。
在宁波杭州湾如何买套房？
宁波杭州湾新区祥源漫城
祥源漫城
项目性质：70年产权高层住宅，洋房，精装修交付
总体量：共13期，在售4期650套
在售面积: 洋房105（三房二厅二卫）住宅：88（三房两厅一卫）99（三房两厅两卫）
单价：高层13000 洋房15000 首付3成30万起
开 发 商：宁波祥源旅游开发有限公司
总高: 在售2号楼洋房11层，高层：3#22层、5#23层8#26层
朝向：南北通透
梯户：2梯4户(每部电梯单独即1梯2户)
拿地：19年5月
得房率：住宅：76% 洋房：81%
车位：1：1 地上地下都有
占地面积：40 万方
建筑面积：120 万方，
绿化率: 30%
容积率：2.17
楼间距：四期：55米到70米
建筑密度：18.44%
物业费：祥源物业2.55元/平方/月，按年缴纳
交房时间：2022年10月
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开发商:祥源控股交付标准:全装修
优势：较早加推，动漫产业引入，核芯地段，配套成熟，文旅地产10强
户型:85-98经典三房
【周边企业】：上海大众、吉利、方太、联合利华等500多家**企业
【学 校】：自带2个幼儿园、实验小学、宁波科学中学
【医 院】：杭州湾医院
【银 行】：中国银行、农业银行、建设银行、工行银行等
【酒 店】：五星级金源世纪大酒店
【景观资源】：中心湖，城市湿地公园
【交 通】：沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速复线、宁波到杭州湾S1-S2，TOD站点海泉湾站
【高速出口】：距离跨海大桥南岸西高速口3公里
【商业配套】：自带17万商业配套、30万方世纪购物中心
【旅游配套】：方特东方神话、湿地公园、温泉世界。 质量祥源漫城房价走势
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