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来源: 发布时间:2022年05月17日

荣安董秘是董事会秘书不是董事长秘书,因为两个职位在工作内容上是存在本质区别的,熟练做董事长秘书的不一定会做董事会秘书,因为董秘要做的证代信披工作是一份需要专业技术的工作。而邓华堂却在之前没有相关经验。


果不其然,还没熟悉董秘工作的邓华堂刚上任不久就犯了错误,2018年,第1份更正公告出炉,荣安地产“拔得头筹”,公司对《关于对台州市中梁宇置业有限公司提供担保的公告》和《第十届监事会第四次临时会议决议公告》进行了更正。


两份公告出错的地方有:将“中信信托有限责任公司”错误的拼写为“中信信托责任有限公司”,担保物中台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】14号地块的国有建设用地使用权,地块编号有误,实际为“台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】048号地块的国有建设用地使用权。


监事会会议的更正内容则是公司忘了在公告中编写会议的召开时间,更正补充了“于2017年12月11日以通讯方式召开。”


监事会决议公告没有监事会的召开时间,有限责任公司写成责任有限公司,这两个都是常识性的错误,对于上市公司董秘来说实属不该。



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截至去年9月末,荣安地产存货余额为158.50亿元,较上年同期的73.31亿元增长了85.19亿元,较去年年初的78.14亿元也增长了80.36亿元,增幅分别为116.21%、102.84%。


高达158.50亿元存货,占公司225.55亿元总资产的70.27%。消化这些存货的时间,高达6年。但荣安的运营能力的确令人忧心,疯狂拿地扩张的背景下,是楼市回调的大背景、高企的公司债务和混乱的管理层内斗。


兵弱于外,政乱于内。这就是目前荣安的真实写照。


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任人唯亲的董事长


2018年一季度荣安地产的销售数十分惨淡,9400万的营业收入创下了几年下来的单季度较低,而在公司内部,情况则更加令人忧心。


荣安内斗的故事要从2017年说起,2017年6月22日,荣安地产召开董事会第十届第1次会议,这次会议的重点就是更换公司财务总监,一直以来荣安的财务总监由宋长虹担任, 金华售罄荣安林语秋月企业宁波的房价今年什么运势?

林隐都会芯,秋月映江南。荣安·林语秋月——荣安2020林语四季大成作品。立于鄞奉潮头,择址奉化岳林街道,咫尺交通主干道大成路,距离3号线大成东路站*约600米,宁波半小时生活圈;1线水岸,紧邻城市生态水系倪家春樱辉?公里内繁盛生活配套。项目规划约12万方美学大境,城市罕有公园级住区,规制建面约92-118㎡都会公园作品,焕新奉化品质人居标准。


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荣安地产股份有限公司始创于1995年,总部位于浙江宁波,是宁波第1家房地产上市公司和华东地区较早深交所上市公司(股票代码000517)。经25年发展,荣安地产已经成长为长三角地区房地产开发**企业,总开发面积达到800多万平方米,超10万多名业主选择。


公园住宅的人居典范,先后两次荣获“广厦奖”,继荣安府、观江园之后,荣安2020林语四季新赋,成为下一个传奇十年的先见者。


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宁奉一体化时代风口,智谷科创园板块,一脉3号线延长线,启封一座生态智创都市客厅,打造宜居宜业的生态新城。


本项目位于鄞奉未来都市芯,周边2公里范围内商业、市政、公园、学校等一站式生活配套,远见未来城市的理想生活。

荣安,错误百出的上市董秘


一星期过后,在第二次董事会临时会议上,王久芳如愿以偿地把胡约翰架空了,以八比一的票数戴替了胡约翰,自己成为了代董秘兼任董事长。


反对的那一票当然是胡约翰投的,理由是董事长代行董事会秘书职责缺乏适格性、独特性。


胡约翰反对公司不续聘其担任公司董秘职位事件还引起了交易所向公司发问询函,不过,因为胡约翰属于任期届满不被续聘,所以并没有解聘一说,而董事长代行董秘也符合相关规定,所以在公司完成问询函回复后,事情也就告一段落。


虽然代行董秘职位,但是王久芳肯定不会力行发公告的工作了,这段时间的披露工作王久芳交给了自己的秘书邓华堂。并且在九月的第七次临时会议里正式把邓华堂任命为公司的证代。



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成立25年以来,荣安始终坚守“让社会充满和谐”的初心,在参与城市共建发展的同时,荣安亦用公益的力量连接更多有需要的群体,向他们传递企业社会责任与大爱担当,推动企业经济价值与社会价值的共创、共赢。火速驰援为武汉医护人员打Call2020年伊始肆虐神州,面对**,荣安勇于担当,第1时间成立了物资捐助工作小组,并迅速确立了“提高捐的精度,增强帮的效果”的工作方针。满载物资,赶赴1线抗疫前线紧缺的是物资而不是捐款,因此荣安选择了执行方案中有难度的物资捐赠,荣安人不分昼夜地在全国范围寻找及协调符合标准的、可以尽快送往1线的医疗物资。

在除夕当天晚上,首批医用物资带着荣安人的爱心寄出。此后,荣安又陆续向武汉当地医院捐赠各类生活物资,累计价值500多万元。

爱心驰援武汉

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宁波林语秋月华丽的舞台追光之下,户型也足够动人。


市场上荣安的户型一向能打,来到荣安·林语沁雪,手法更见精进。


面积控制在约92-118㎡的中小面积段,却通过完善的功能和奢阔的尺度神奇地撑起了家庭气场。


以现场开放的建筑面积约96平A户型为例,做到了Plus版的惊人呈现。


建面约96㎡户型示意图


进门就是消融边界的餐客连厅,不仅消灭了走道,而且通过与客厅等宽的落地窗把边套优势较大化——巨幅玻璃窗揽入更多采光,撑起了宽邸效果!


北接动线合理的深L型设计厨房,每到一周的后面,有人动手烹饪食材,有人躺在沙发上沐浴阳光……其乐融融才是生活。


南向分别是自带飘窗和独卫的主卧以及带阳台的次卧,室内都贴心预留了收纳空间。


建面约96㎡样板间实景图



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