宁波“买房难，难于上青天！”
我想着这应该是所有刚需购房群体内心真实的一句独白，面对“房价每年涨幅5%”的惯例，想要在一个城市买房立足的难度系数直线上升。
近日，房地产研究平台贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，综合贝壳交易数据维度分析，盘点了主要城市“刚需上车基准线”。
数据显示，北京（350万）、深圳（345万）和上海（295万）刚需上车门槛高，宁波则以175万的刚需上车套均总价排名全国第8位。
更为残酷的是，这还是包含余姚、慈溪、象山、宁海等在内的统计结果，剔除这些区域，宁波市六区上车门槛早已抬升至200万级。
恰逢年底，新一轮的买房置业潮来临，为避免你在浩瀚的楼市中无头苍蝇式看房，宁波楼市情报特别策划《宁波购房指南（预算版）》，将分200万内、200-300万、300-500万、500万以上，为你整理宁波市六区域值得关注的楼盘。
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200万内，宁波市六区买哪里？
200万
简单、粗暴的四个字，包含了刚需太多的辛酸与无奈，符合这个预算范围内的楼盘，单价大多只能控制在“1字头”。
从宁波房价梯队来看，老三区总价200万内的板块，基本消失殆尽，只剩下几个独苗板块，如鄞州瞻岐。
库存少的可怜的镇海也只有九龙湖，一年几宗宅地的供应，实在是显得有些杯水车薪。
想要靠近“宇宙中心”东部新城享受一回千亿配套带来的荣光，造城运动下的北仑小港是个不错的选择，再往南梅山春晓更是能刚需秒变改善，一步到位。
撤市设区的奉化作为总价200万的的主阵地，其中城区、方桥是刚需的天堂也是战场，动辄千人摇号的场面，让不少无房家庭铩羽而归。
目前，奉化城区、方桥新的一批备案均价已逼近2字头，好在一批89㎡、95㎡小户型，将总价拉回到200万以内。
伴随着地价攀升、限价上涨，宁波市六区正在上演一部“200万房子消亡史”，刚需逐渐陷入两难的境地。
宁波200万内购房群已建立备注“200万”扫码申请入群02多板块沧海遗珠，且买且珍惜
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宁波除此之外，炙手可热的宝龙TOD奉甬新城七期一幢房源、荣安林语秋月、珠江**城3期都将在年前和大家见面。
需要明白的是，这两个板块虽然选择有很多，但如果你没有无房户的“通行证”，难度系数依旧很高。
值得一提的是，在鄞奉沿线当红板块的层层围堵下，位于萧王庙文教板块的世茂云庐凭借着紧邻奉化主城的区位优势、8层百万级墅区真洋房的超高性价比，赢得了市场的青睐，首开当天36套联排一扫而空，被视为楼市的“小黑”。
宁波地区说完奉化区，我们来聊聊北仑区，200万的区间，在售板块也*剩小港、梅山春晓板块。
处于滨江新城核芯区的小港，是距离市中心近的区域之一，承担着宁波东扩、联动镇海、北仑城区、接轨甬江两岸的角色。
也是当下宁波楼市风头正盛的区域，随着限价体系的明朗，板块房价已然跻身“2字头俱乐部”，预计12月底开盘的奥园悦东湾，凭借着75-118㎡小户型的优势，将上车门槛拉低至200万内。
以距离换价格，相比小港，200万的预算在梅山春晓一下子显得游刃有余，不止能安家甬城，还能让生活更具尺度感，已是现房品质的龙湖星海彼岸洋房均价13000元/㎡，总价180万起。
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宁波荣安林语秋月【区域价值】宁奉一体化时代风口，智谷科创园板块，一脉3号线延长线，启封一座生态智创都市客厅，打造宜居宜业的生态新城。本项目位于鄞奉未来都市芯，周边2公里范围内商业、市政、公园、学校等一站式生活配套，远见未来城市的理想生活。 【交通价值】 距3号线大城东路站*约600米，纵享宁波半小时生活圈； 咫尺主干道长汀路，快速连接机场高架路，畅达全城；208路、211路、217路、229路等多条公交线路经过；约2公里内，近邻奉化汽车站。【商业配套】奉化万达广场、银泰百货、金钟广场、世纪华联超市【生活配套】奉化区政FU、长山城市绿林、滨水公园、市政文化公园（规划）【教育配套】龙津实验学校、奉化第三实验幼儿园、新城实验学校、岳林中心小学（*为周边学校罗列，不作为对学区的承诺）【医疗配套】中西医医院 宁波的荣安比别的城市怎么样？
在携手抗疫的那段日子里，荣安还涌现了在老家给村民义务测量体温的党员翟彪；和家属，奋战在抗疫1线的护士陈吉；默默为广大业主守卫家园的物业人员，他们一道组成了荣安的“抗疫先锋”。
爱心助体让城市感知运动的魅力寒冬已至，但在奉化，由荣安集团赞助的首届区运会正在如火如荼地进行中。
据了解，“荣安杯”奉化区第1届运动会是自奉化设区以来举办的规模较大、水平较高的第1届综合性运动会。本届运动会共设60余项比赛项目，共计3万余人次参与，赛程将从2020年的6月一直持续到2021年的5月。
从今年2月28日首入奉化至今，荣安在奉化已布局多个项目，用实际行动彰显自己与奉化共成长的决心。
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宁波奉化方桥哪个楼盘品质好？宁海售罄荣安林语秋月服务
就在昨天，荣安·林语春风第三批清盘，至此全盘售罄！又有朋友开始问：
——春风过后接下来奉化看哪里？
刚过去的日子，位于奉化东部新城的荣安·林语沁雪示范区开放！直接把大奉化的热度又上推了一个层级。
新的目标已经锁定。如果你也在现场，就能真切的感受到，那份雀跃是情不自禁的！
让购房者心动的底层逻辑无比清晰。
开放现场
首先，这里坐拥城市大动脉之上的鄞奉线大成东路站，占据宁奉一体化发展的头排红利；
其次，它正中城市“逐级升”的定律。宁波主城区城市升级后，奉化这样的副城迎来升级机遇，荣安·林语沁雪所在的奉化东部新城因其得天独厚的位置，成为城市蜕变的重要突破口！
而两获广厦奖殊荣的荣安，今年皆布局宁波各大热门板块建设前线，更显本地房企的担当。
作为荣安在鄞奉线轴心之上布局的又一重要作品，荣安·林语沁雪凭借奉化东部新城门面担当+鄞奉线TOD等亮眼标签加持，同时规划了整盘稀缺的低密小户型，大有再创传奇的心气！
一句话回答上面的问题：看这里就对了。
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