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海曙祥源漫城二手房

来源: 发布时间:2021年02月10日

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宁波杭州湾新区祥源漫城


祥源漫城


项目性质:70年产权高层住宅,洋房,精装修交付


总体量:共13期,在售4期650套


在售面积: 洋房105(三房二厅二卫)住宅:88(三房两厅一卫)99(三房两厅两卫)


单价:高层13000 洋房15000 首付3成30万起


开 发 商:宁波祥源旅游开发有限公司


总高: 在售2号楼洋房11层,高层:3#22层、5#23层8#26层


朝向:南北通透


梯户:2梯4户(每部电梯单独即1梯2户)


拿地:19年5月


得房率:住宅:76% 洋房:81%


车位:1:1 地上地下都有


占地面积:40 万方


建筑面积:120 万方,


绿化率: 30%


容积率:2.17


楼间距:四期:55米到70米


建筑密度:18.44%


物业费:祥源物业2.55元/平方/月,按年缴纳


交房时间:2022年10月



越城区优惠祥源漫城杭州湾是国家重点培育的世界大区。

▼体育产业一部分——体育公园


针对人才引进,建有多个创新基地: 复旦大学宁波研究院、康龙化成产业园、麟沣医疗产业园、吉利研究院、宁波杭州湾新区众创园等。更难能可贵的是,杭州湾新区是限制石化厂等高污染工业进入的,原有的厂也是拆的拆,撤的撤。


产业人口大量涌入,配套生活全部升级这么多产业创新基地,给予了新区人口稳定流动与增长的空间。据估算,目前杭州湾新区有35万人口。计划2030年超过55万人口,新增城镇就业岗位需求约为35万个。人口在增长,新区配套服务业在提升。医疗设施杭州湾新区与宁波第二医院合作共建宁波市杭州湾医院,项目总投资约12.5亿元,按三级甲等综合性医院标准建设。


▼宁波杭州湾三甲医院


学校资源宁波科学中学(依托名校镇海中学)、滨海小学、世纪城第二小学、合生小学、庵东东二小学、庵东实验学校、宁波大红鹰学院等。



其中,第1产业实现增加值6.3亿元,增长1.9%;第二产业实现增加值232亿元,增长13.0%(规上工业增加值205.8亿元,增长15.4%);第三产业实现增加值85.1亿元,增长10.0%。三次产业占比从2015年的2.0 : 72.0 : 25.9转变为2.0 : 71.7 : 26.3,分别拉动GDP增长0.2、8.7、3.1个百分点。 宁波杭州湾新区海绵城市专项规划 2017年,宁波杭州湾新区年实现地区生产总值450亿元,同比增长15.0%;完成工业总产值1570.3亿元,同比增长20.1%,其中规上工业总产值1394.7亿元,同比增长24.5%;完成规上工业增加值276.7亿元,同比增长16%;实现财政总收入133.6亿元,同比增长32.7%,地区生产总值、规上工业增加值、财政总收入三项指标,增速位列全市14个区(县)市和功能区第1. 宁波杭州湾的未来趋势。

宁波杭州湾新区区位图


壹 | Part1


很多第1次听到“杭州湾新区”名字的朋友,也许会将它误以为属于杭州的行政版图,而事实上,宁波杭州湾新区的行政划分是在宁波。


宁波杭州湾新区的成立,得益于为大家所熟知、被列为“世界12大奇迹桥梁”的杭州湾跨海大桥,它是连通嘉兴和宁波两地的海上高速公路。


杭州湾跨海大桥实景照(图片来源:网络)


由此,宁波与上海可以说是正式建立了法定的姻亲关系。


杭州湾祥源曼城是整个杭州湾新区比较不错的一个很棒的项目。



杭州湾在宁波的未来发展。平阳祥源漫城售楼中心

杭州湾在各个方面的发展情况?海曙祥源漫城二手房

叁 | Part3


宁波杭州湾新区市民广场效果图


医疗方面,投资14.5亿元,由上海交通大学医学院 附属仁济医院、宁波市第二医院、宁波杭州湾新区管委会合作办院的三甲医院——宁波市杭州湾医院,已经在今年3月1日正式运营。


宁波市杭州湾医院实景照(图片来源:网络)


教育方面,滨海小学成功引进上海世界外国语学校优异资源,宁波科学中学(镇海中学分校)目前均已开始运行。在2023年前,还将规划幼儿园21所、 小学9所、中学6所,高校3所。


宁波杭州湾新区滨海小学(图片来源:网络)


生活休闲方面,李宁体育园已对外开放,与宁波教育学院共建的图书馆和大剧院也即将完工,未来还将建设3个开放型的市民公园。到2021年将完成7-8个邻里中心建设和启动13个邻里中心建设。


宁波杭州湾大剧院效果图


同时,中国首条有望实现无人驾驶的超级高速公路——杭绍甬智慧高速公路,已确定沿杭州湾南岸走线,将连接杭州江东、绍兴滨海、宁波前湾三大新区,设计时速150公里/小时,建成后,可实现杭甬1小时互通。


杭甬复线即为杭绍甬智慧高速公路



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