康挺财税代理记账的会计师告诉您:单位出租房屋缴纳税收的相关注意事项。
1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。
因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定:企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
3、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国广为开征的古老的税种。
4、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 代理记账陷阱是什么?吴江区多久代理记账优势
代理记账之合伙企业“先分后税”分的是什么?
“先分后税”是合伙企业税收遵循的一项原则,但“分”字很容易让人误解,认为只要合伙企业不向合伙人分配所得,合伙人就不用缴税。
其实不然,根据(财税〔2008〕159号)规定,有 2点需注意:
(1)合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”的原则,“先分”的“分”是指分配应纳税所得额,即先按照一定的比例和方法分配合伙企业的应纳税所得额,再按照分配的应纳税所得额进行纳税。剩下的部分才是应该分配给合伙人的净利润。
(2)上述所称生产经营所得和其他所得,包括合伙企业分配给所有合伙人的所得和企业当年留存的所得(利润)。可见即使没有分配利润,留存在企业的那部分也是要交税的。 常熟企业代理记账比较价格代理记账一个月收费多少?
康挺财税代理记账会计师告诉你,股权转让过程中,企业如何缴纳营业税和契税?
(一)营业税
根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》规定:
(1)以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
(2)自2003年1月1日起,对股权转让不征收营业税。
(二)契税
根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。”
为什么选择“财务公司”代理记账
会计工作不会中断,会计人员品德、水平过硬;
纳税电报及时准确、节约成本;
无需考虑会计人员的住房、医疗、社会保险以及迁户、招调等问题;
支付一个或不到一个会计人员的费用,可享受多个会计人员的专业化服务。
账公司这么多,应该怎么选择呢?
选择代账公司有以下几点建议:
1)公司是否真实存在,有无实际的办公地址。
2)执照资质是否齐全,是否拥有代理记账资质
3)公司是否有专业的会计团队
4)公司是否有已签客户记账存档、凭证账簿 苏州代理记账哪家专业?
康挺财税代理记账会计师告诉您 :如何通过一个字的差别来合理节税,是衡量一个代理记账公司的专业水平。
1、开具发票时,发票内容的填写,注意一下细节:
设备维“修” 适用13%税率,
设备维“护” 适用6%税率;
2、“午”餐补助 征收个人所得税;
“误”餐补助 不征收个人所得税
3、劳“动”合同 按工资薪金7级计算个税
劳“务”合同 按报酬3级计算个税
4、车“购”税 按计税价格的10%征收税
车“船”税: 年基准税额÷12x相应的应税年份
5、“房产”税 只有在持有环节征税
“房地产”税 在开发持有交易阶段皆有涉及到 代理记账收费的标准是什么?太仓工商代理记账价格走势
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问题:我们公司的产品展览服务签订合同,承包给乙方旅行社,并提供相应配套服务及住宿餐饮,对方给我公司开具会议展览服务的发票是否可以入账?
回答:根据财税「2016」140号规定:宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所等提供会议场地及配套服务的活动,可以要求乙方承接公司根据合同开具相对应的服务发票,按照"会议展览服务"缴纳增值税。 吴江区多久代理记账优势
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