吉林市场调研步骤

消费者结构：商圈定性后,我们可以大致了解到这里的消费者的各项情况分布:年龄、职业、人均收入、人均支出、家庭结构……这些可以通过调查表来进行间卷调查。如果条件允许的话也可以与当地相关部门协商直接获取更完备的数据(例:招商局、商务局)不同的消费者结构因为消费习性的差异,间接或直接的决定了门店经营品类、品项定位和客单价高低，年龄、职业、收入是支配消费的主要因素。除了前面提到的品项分析以了解该地的商品差异外,对于消费者的其他习惯也是调查的内容之一。对于一个市场人来说，市场调研是市场营销的第一步，是整个市场营销计划的基础。吉林市场调研步骤

何为市场？

说到市场调查，首先我们要先了解什么是市场？

我们日常生活中，有了解到，人才市场、菜市场、美食街、夜市，这些就是市场的意思，但是这样是不是还是很模糊？

我们就以烧烤为例，如果一个地方只有一家在那里做烧烤，就算那边生意好那边也不叫市场。如果有好几家的话，那边是不是就可以叫烧烤一条街呢？我相信这个大家都很容易理解。。

当市调表设计好后,我们要督促调查者尽可能真实准确地统计以上数据。敷衍了事的调查结果将导致我们得到的信息失真,使未来的决策偏离正确的营运方向。因此,我们在组织市调人员时一定要选择责任心强、洞察能力强的人员多方面投入统计调研,以保证结果的有效性。 福建市场调研市场调研的信息我们从范围由大到小整理一下的话，会呈现出一个倒梯形状：社会、经济、科技层面的信息。

什么是房地产市场调研？

房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。

由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此，对房地产市场的切入，习惯的做法是依据地域，先由点（整个楼盘）到线和面（区域市场）。再由线和面到体（宏观环境），然后再回复到线和面，从线和面再回复到点...不断循环往复，融会贯通，才能真正地予以把握。

快消品也面临同样的问题（市场“烂尾”）：1）产品是否与市场相匹配？2）团队是否可以快速组建和高效运作？3）模式是否可以平衡产品、团队、市场三方面的利益关系？回到上面“烂尾”的问题，一个企业的成功实质上是产品、团队、模式三者相互促进，相互成就的过程，这里有一个大前提就是市场破冰调研，俗话说知己知彼百战不殆，下面我们就三个方面来探讨一下市场调研有哪些重要事项。产品是一切营销的开始，营销总监在出发前要对自己的产品有足够的了解，包括但不限于产品品类、包装材质、净含量、重点价值点、通路价格体系、通路利润。带着这些产品要素再寻求市场机会点。如果综合评估均无法得到，建议趁早放弃，否则投入越多、亏损越大。市场调研是一个比较大的话题，要想把这个工作做细致，做出深度来的话，就需要花费大量的时间和精力。

市场调研的原则根本上说就两个字：真实。只有真实的信息才具有参考价值。所以虽然市场调研有各种各样的方法，收集到的信息有客观信息，也有主观信息，但它们都要符合“真实”原则：即信息收集的来源清晰，信息表示的意义清晰，以此作出的判断。想和大家确认的是，主观信息也是“真实”的信息，只要它的的确确反应的是一类人群的意见，而不是调研者自我编撰的，那就是具有意义的“真实”信息。做市场调研的关键也很简单，就一个字：做。只有真实的信息才具有参考价值。湖北包装测试市场调研机构

做消费者调研是非常必要的。吉林市场调研步骤

如何填写楼盘市调详表？

对单个楼盘进行详尽分析的时常调查，是每一个房地产初学者入门的必经之路，更是所有从事房地产人士据以研究市场的基础。

1.产品

产品涉及到的方面很多，是《详表》基本、主要的部分。

（1）地段：对地段的切入是从地点、交通、位置和环境这四个概念开始。

（2）公司组成：发展商设计单位、承建单位、物业公司，分别是指项目在投资建设、建筑设计、工程营造和终物业管理四个方面的主要营运组合公司。

（3）基本参数

（4）建筑类别：所有楼盘，按售卖对象不同，可分为外销房和内销房；按使用功能的不同，可分为公寓、纯办公楼、商场、综合楼和别墅等等。

（5）面积与户型：面积的大小和户型优劣，不但是房地产产品买卖计算的一个基本尺度，而且也是我们据以判断产品品质的一个重要角度。

（6）建材装潢公用设施：建材装潢分两大部分，一是指公共空间的外部装潢，包括大门的造型，楼宇的外立面颜色材料，电梯的品牌、数量和修饰，以及大堂、走廊等各公共活动空间的地面、墙面和天花板的装潢美化，等等。外部装潢是楼房或社区的门面，大多数发展商都倾力而为，使其在日后的销售中有个很好的亮相。 吉林市场调研步骤

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