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现代城市公园商业模式

来源: 发布时间:2023年06月25日

城市公园在工作原则上,坚持统筹谋划、整体推进,把城市作为有机生命体,实行全周期管理;坚持聚焦重点、创新突破,突出公园城市的本质内涵和建设要求;坚持因地制宜、彰显特色,根据成都经济社会发展水平、自然资源禀赋、历史文化特点,制定实施有针对性的政策措施;坚持稳妥有序、防范风险,稳妥把握建设时序、节奏、步骤,有效防范化解各类风险挑战。在发展目标上,到2025年,公园城市示范区建设取得明显成效,公园形态与城市空间深度融合,历史文化名城特征更加彰显,市政公用设施安全性大幅提升,营商环境优化提升,城市治理体系更为健全。“公园+”城市商业综合体的发展,有助于推动塑造消费新场景、提升消费新供给、带领消费新升级。现代城市公园商业模式

城市公园更新、运营系统解决方案:打造具有场景价值的IP。城市公园的场景,即城市公园的符号,是城市公园内容的载体,它可以是一个特色主题环境、一场特殊的文化活动,一个特别的标志,一种独特的商业模式……打造具有场景价值的IP根本目的是让人记住,并感兴趣,从而聚合流量。打造具有数字价值的IP。在新经济时代下,城市更新中,还有一个特别重要使命——数字化更新,即智慧城市。城市公园的更新同样面临数字化的更新,走在数字化的前言,走出传统城市公园模式,将会加持城市公园的IP价值。打造具有流量价值的IP。城市公园的流量包含用户流量,即游客量及产业流量即协同伙伴。城市公园的运营,必须根据用户流量和产业流量重新定义产品及服务,也就是人本经济的价值体现。山地城市公园意义现代城市公园建设发展进程中出现的问题:人性化缺失,不能满足市民的服务需求。0

城市公园更新、运营系统解决方案:用运营的思维,指导策划、规划、设计、建设;运营思维不仅需要贯穿、介入整个策划、规划、设计及建设过程重来,更需要从***一个阶段变成第一阶段指导策划、规划、设计及建设。例如:城市乐园的更新,首先要有运营的团队,或者具有运营思维的团队介入,对市场、人群、客流量、投资收益等方面进行研判和方向性把控,并提出要求,对后期停车场、后勤、游客动线、业态、配套、二次消费点等方面的策划、规划、设计及建设具有指导性意义。从“以人为本”到“待人友好”的设计理念,城市公园根据人群的不同需求,可分为:走一走——休闲型城市公园;玩一玩——娱乐型城市公园;动一动——运动型城市公园;看一看——文化型城市公园;学一学——科普型城市公园;聊一聊——社交型城市公园。“以人为本”的设计理念是从功能的角度出发,只有从内容上做到“待人友好”、满足需求,才能使城市公园的更新,更符合新经济时代的发展。城市公园是城市解决城市文化、形象符号等问题的重要载体。将城市的文化元素梳理,进行传承与创新,形成城市新的标签,形成多个IP符号,多个IP符号相互链接、共融,成为整个城市特色的IP。

城市公园需要智慧城市的承载、提供信息化的服务,而过去传统的公园,普遍功能简单、形态单一,没有发挥一个城市的空间、地标的功能。公园应该培养人们的艺术鉴赏和素质,而传统的公园的文化业态不丰富,观念建设也比较落后,比如过去的公园组织活动的时候可能把游客赶走。目前大部分公园的硬件基础很好,但城市部门之间的协调不够,公园的规划师对城市的文化了解的不够,存在盲目地追逐西方文化、洋派文化的现象,它们跟城市本身的气质极不协调城市公园根植绿色生态本底,塑造城市公园优美形态。着眼构建城市与山水林田湖草生命共同体。

衡量公园城市的指标可以从“公园的数量,面积和规模以及功能品质”三个角度进行量化。目前建设城市公园以及公园建设标准的主要依据就是参照样本,被公认为比较好的城市和地区,国内的如成都、扬州、苏州、无锡、杭州和绍兴的标准都表较高。地方应该因地制宜,从总量、功能、公园品质着眼,我相信未来会有越来越好的样本出现。”公园城市及公园建设不仅是对建设者与管理者的考验,也对市民提出要求。建议让民众更多地参与到公园建设与管理中,规划设计者更多地做民意调研,听取民众和游客的需求,把他们的需求融入自己的设计和政策制定中。比如可借鉴“社区规划师”的思路,建立公园建设管理者同民众交流的渠道。同时需要引导民众对城市规划的认识,民众的想法和城市发展存在差距,他们往往站在自己的利益立场上。两方面的认识都要逐步提高。更高素质、更文明的市民,是公园建设和管理至关重要的环节,“所以公园的管理应该规定应该非常细致,比如可以涉及公园的绿植的信息、故事、以及关爱保护的相关内容,提升民众的素质和认知,形成由外而内的管理认知。”打造具有场景价值的IP。城市公园的场景,即城市公园的符号,是城市公园内容的载体。可行性城市公园行业现状

城市公园是城市发展建设新模式,是对“宜居城市”和“绿色城市“的落实与阐释。现代城市公园商业模式

城市公园现状:在1966~1978年间全国新建公园数量55个;1979~1999的20年间,新建数量达到595个;2019年,中国公园数量达到18038个,比上年增加1303个,同比增长7.79%。城市公园的建设和城市规划有一定的脱节。如今城市更新中,城市住房更新往往成为更新的任务,却能够体现“人本理念”的城市公园的更新看成是“细枝末节”。没有重视其重要性,所以往往在规划中成为了城市住房的补充。更注重是否达到规划规定的“绿化率”,忽视了其共享性、功能性、休闲性、文化性、娱乐性、教育性等。如出现停车场不够、动线不合理、定位不清晰、空间浪费、功能单一等问题。现代城市公园商业模式

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