仓库出租要注意面积需求、楼层需求、用电需求、走道需求等方面；基本内容有入库申请、编制入库作业计划及计划分析、入库准备、接运卸货等，下面具体介绍一下“仓库出租的注意事项及内容”。仓库出租要注意什么？1、面积需求或面积需求区间，如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您只是个询价者。2、楼层需求，每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库更加优越，尤其对于食品仓储客户特别重要。3、用电需求，纯仓储客户，如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量，或者办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算的电量，一般以KV（千瓦）为统计单位的。小仓库出租也需要考虑仓库质量问题，若是年久失修很容易导致仓库出现问题，那到时候个人损失就会很大。自用仓库出租服务
仓库出租的建议：1、平库，出租建议：选择是否租赁平库，需要依你存放货物的特性或公司仓库使用率来选择，如果仓库内的货品种类不多，库房面积较大，但不适合上下货架操作，也没有辅助的仓储工具，在这样的情况下建议选择租赁平库来存放货物，反之就另作打算。如果企业租赁了平库，想要提升仓库的利用率，可以从现场管理的角度加以解决，比如货物的堆码、摆放、货位标示等等。2、高台库，出租建议：如今是否拥有装卸高台也成为不少企业租赁仓库的一个考虑因素，所以大多数仓库都会建造卸货平台。至于租赁时是否选用高台库，这主要还是考虑仓库存储的货物是否要进行频繁的装卸作业。比如电商，快递行业由于物资装卸周转频繁，很适合租赁高台库。自用仓库出租服务中转仓库出租一般设置在公路、铁路的场站和水路运输的港口码头附近。
仓库出租需要交纳的税金：1、营业税：按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税：应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税：出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租仓库取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
专业第三方仓库出租的优势：租用仓库是节省仓库的成本的一种有效方法。在前期的成本有限又要大量囤货的情况下，不能自建仓库所以就要租用仓库。但是有些仓库虽然可以随便租到，但是不一定符合自身产品的需求，因此就需要到专业的第三方仓库出租方了。他们可以提供更专业的仓库，以您的产品来量身选择您需要的仓库条件，并且进行筛选，而不能进行选择的不专业的仓库管理可能会因此糊弄消费者，造成表面上需要仓库的费用很低但是如果造成大量的损失就不只是那一点点的成本的问题了。因此找一个十分专业的仓库出租管理公司就更加的重要了！专业的仓库出租管理企业会对您的产品进行细致的考察，考察您的产品需要什么样的储存环境。并且专业的仓库管理企业会有更多的高质量的资源，这些高质量的资源必定会给您的货物提供一个适合放置的平台，让你对物品的储存安全并且放心。这是一个专业的出租企业才能做到的事情。您应当选择很专业的第三方仓库出租企业的选择，他们会提供更科学的仓库来为您保驾护航。仓库出租时需要杜绝有霉变物品进入仓内，并保持空气干燥适宜。
仓库出租手续：1、从事仓储经营的应登记并执有相应的营业执照，保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。2、同时在进行仓库租赁的时候应该签署比较完善的合同，交代好租金方式，包括每月租金按月实际天数计算或者租金按月收取。3、安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。4、同时应该商谈好由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在２天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。企业租用的空间大小是基于该期限内的储存需求而决定的。自用仓库出租服务
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仓库出租的建议：立体库，出租建议：立体库应用范围很广，几乎遍布所有行业。在我国，立体库应用的行业主要有机械、冶金、化工、航空航天、电子、医药、图书、食品加工、烟、印刷、配送中心、机场、港口等。立体库的租金以及运营成本相当高，不是所有企业都承担的起的，企业考虑是否租赁立体库除了考虑到产品本身特点以及库存物资的体量之外，还要考虑仓库采用人工和自动化哪一个成本更低，公司规模和仓储量是否能够支撑企业选择和运营立体库。楼库，出租建议：楼库建筑成本和维护成本均高于平库及立体库，因此适用于放置单品毛利高，物流费用较高的货物，且因为设置地区多为市区，放置生活用品较多。在使用楼库时要注意，楼库单层承重有限，在安装货架和存放货物时需做出有效限制，以免影响建筑寿命或造成更大问题。坡道库，出租建议：坡道库租金成本以及维护成本比较高，且可以使卡车直接进入二楼进行装卸配送，因此适用于放置一些物品毛利较高且装卸频繁的货物，比如目前使用坡道库较多的汽车行业。自用仓库出租服务
另外一个好的红酒云仓必须在通风上做到很好，才可以保障红酒的质量不发生变化。红酒电商云仓并由检验员签名退回仓库，仓管员依“退料单”核对品名、规格、数量或重量后，填写“入库单”，并放置于指定次料或次品区。仓管员每天依“入库单”制作“不合格品结存表”。产品存放，储存区域及环境，储存条件：仓储产地必须通风、通气、通光、干净，白天保持空气流畅，下雨天应关好门窗，以保证物料干燥，防止受潮。仓库内物料以常湿常温（5℃-35℃，相对湿度45%-85%）环境储存。