学区房还是很热的那么为什么大家都要买学区房呢？其实归根结底就是一个资源分配的问题，好的资源总是有限的，学区房带来的名师、同学、学习环境，家长对待孩子教育问题的关心程度。大家都想要上名校，竞争激烈，时间长了学区房价格自然就涨了。而且很多人买学区房还会抱着这样一个心理，就是学区房价格肯定会涨。买了学区房，孩子上学问题也解决了，将来转手一卖还能赚一笔，再加上现在二胎、三胎政策，可能很多家长都会去买学习房了。那么学区房真的是个赚钱的投资吗？大家知道，房价本质上是供求关系来决定的，对于学区房来说，中心价值就是孩子上学上名校，所以要看适龄上学孩子的需求。就这些适龄学童减少了，学区房的需求量就会走下坡路。从这个方面来看呢，学区房也是一个长期交易，交易到持有至少要7、8年，甚至十多年，所以如果希望学区房来增值，肯定还要看房地产市场的趋势变化。 买房人就必须考虑教育配套，学区房拥有保值增值的能力。实验二小学区房
青岛市城阳区与首都师范大学签署战略合作协议，在好的教育资源引进合作方面再次取得突破性成果。首都师范大学将全方面托管城阳区上马街道朝阳小学和朝阳中学，挂牌为首都师范大学城阳附属学校，极大提升城阳区西部片区教育质量和水平，助力全区实现教育资源均衡布局。首都师范大学办学历史悠久、底蕴深厚，是涵盖文、理、工、管、法、教育、艺术等学科专业的高校，在合作办学方面具有成熟的模式和丰富的经验。根据协议，首都师范大学将派出管理团队与骨干教师队伍，充分借助高校的教育资源，在师资培养、特色课程创建、教育教学管理、特色办学、校园文化建设等方面开展深度合作；借助其先进的办学理念、丰富的办学经验、科学的管理方法，打造特色鲜明、教学创新、质量优异的新型现代化学校。实验小学学区房对应小区学区房无疑让本就火热的房地产市场变得更加炙热，一旦一个房子与教育挂钩，影响的就不是一个人而是一群人。
城阳的楼市发展，并不像其他新兴板块那般来得突然。作为与主城区靠得近、联系紧密的郊区，城阳中心城区的房地产市场早在20年前就已经开始发展。尽管那时候青岛还没有大鳄入驻，但这么多年来城阳楼市的发展，也为其中心区打造了良好的生活配套设施，不管是购物还是医疗、教育，中心城区的水准都在日益提高，繁华程度也不次于市区，这个区域的房子也是城阳贵的。夏庄惜福镇板块的崛起与岛城人民生活水平的提高密不可分，当人们在满足了基本生活需求之外，又想拥有亲近山水的休闲生活时，山青水美一年四季都有不同鲜果蔬菜可采摘的惜夏板块热了起来。黑龙江中路靠近李村段的城阳，从天泰城开始发迹，如今已经成了不少市内刚需人群青睐的置业热土。
作为家长和消费者，衡量一个学区是否热门，对口初中、师资力量、学校生源、教育理念、硬件设施、学校发展，甚至居住环境、交通环境等等，都是家长们选择学区房所需要考虑的因素。学校不断发展，新校不断建设，学区也在不断变化。城阳区热门学区房片区，主要集中在局属小学周边。以城阳区实验一小、实验二小、实验三小、城阳区实验小学、泰城学校、白沙湾学校、国城小学为中心的学区房。学区房并不是大家认为的那样离得近就可以了，我们买之前必须要认真确认学校招生范围。有些楼盘就在学校旁边，可学区并不对口，可能受一些开发商的误导，影响了孩子顺利入学。购买学区房之前，可查询对比学校近几年的招生范围，并且打教育局电话或学校电话进行确认。 我们可以看到教育均等化和逐步剥离房子学区的功能属性，将是未来发展的方向。
如今很多学校挂上某重点初中附属小学，某名校分校等名号，而实际性质则还是以前的普通公办学校。一些一味注重名气，不问实质的家长，争先恐后的去选择，因此是花了钱，还可能耽误了孩子，并未进入自己理想中的学校。所以对于看中的学校还需要通过往年毕业成绩，以及在该校读书的孩子家长处了解真实情况，确定其是不是刚刚起步的学校，是不是只是某一个热门名校的名字。学区房大热也导致了很多人跟风购买，但是是否适合自己我们需要认真考虑，买了学区房，是否会影响我们的生活质量及其他教育投资，甚至孩子是否会愿意喜欢生活在这样的环境里，都需要家长考虑。 学区房让整个房地产市场乌烟瘴气，也让教育变得资本化。城阳街道实验小学学区房怎么选择
学区房是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断阶层固化、现代教育的主要阻碍。实验二小学区房
随着产业互联网数字化进程的不断加快，服务者价值的作用和意义就更为聚焦和凸显，尤其是在销售产业浪潮下，面对互联网红利落后的窘况，新科技新数字所引导的或许是一场新型价值改变。针对房地产经纪服务及其相关业务咨询服务；企业投资经纪信息服务、房地产咨询服务、自有资金对外投资及咨询服务（未经金融监管部门依法批准，不得从事向公众吸收存款、融资担保、待客理财等金融服务）；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）加快新理念、新技术、新设计改造提升，向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型。鼓励经营困难的房地产经纪服务及其相关业务咨询服务；企业投资经纪信息服务、房地产咨询服务、自有资金对外投资及咨询服务（未经金融监管部门依法批准，不得从事向公众吸收存款、融资担保、待客理财等金融服务）；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲中心等多功能、综合性新型消费载体。互联网连接现在作为一项通用技术，在销售面临的重点问题上，其提供的信息和匹配价值并不能完全解决，而归根结底，更多的还是要增强实用价值，注重技术融合和消灭信息差。深耕到当前的居住产业上，如何提升经济效益与产业价值。为率先培育一批具有国际竞争力的中国服务品牌和具有地方特色的区域服务品牌，二手房买卖，新房买卖，二手房租赁不断加强服务质量监测评价技术机构布局建设。实验二小学区房
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