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来源: 发布时间:2022年03月20日

本案采用现代美学主义型制,打造轴线式建筑布局,多核芯景观空间与全龄化功能需求组合。以“云岛”与“水乡”结合的理念,打造五进归家仪制,礼仪进门、迎宾前庭、中心庭院、主题园苑、归家环道,纵横两轴景逸走廊串联,塑造层层递进归家仪式感。


户型赏析


【通透格局】三面采光更通透,揽花园美景,拥阳光入怀


【优雅明厨】U型厨房,兼顾美观实用,烹饪生活美味


【双卧朝南】主次卧朝南,飘窗点缀,更多阳光入室


【功能布局】单独厨卫,功能分区互不干扰,自在生活


【通透双厅】餐客厅一脉贯通,方正阔达,从容有度


【合理规划】阔绰大三房,主次卧朝南, 优享全明舒居


【主卧套房】主卧配备单独卫浴、衣帽间,非凡生活礼遇


【视野通透】餐客一体,连接景观阳台,生活动线畅达自如


【舒适双卫】人性化双卫打造,便利私密,居住体验提升


【动静分区】合理布局,动静区域规划明晰,休憩娱乐互不干扰


【功能储藏】多功能储藏室,百变小空间收纳,让生活焕发活力


【餐厨分离】餐客厅相对单独,功能合理布局,畅想团圆时刻


【主卧套房】主卧配备独卫设计,增加私密感,彰显人生气度


【双重飘窗】主次卧双飘窗设计,日月星辰,诗意生活


【方正格局】户型方正,动静相宜,南北通透 有没有好点的楼盘推荐下?绍兴官网荣安林语秋月详情

截至去年9月末,荣安地产存货余额为158.50亿元,较上年同期的73.31亿元增长了85.19亿元,较去年年初的78.14亿元也增长了80.36亿元,增幅分别为116.21%、102.84%。


高达158.50亿元存货,占公司225.55亿元总资产的70.27%。消化这些存货的时间,高达6年。但荣安的运营能力的确令人忧心,疯狂拿地扩张的背景下,是楼市回调的大背景、高企的公司债务和混乱的管理层内斗。


兵弱于外,政乱于内。这就是目前荣安的真实写照。


2


任人唯亲的董事长


2018年一季度荣安地产的销售数十分惨淡,9400万的营业收入创下了几年下来的单季度较低,而在公司内部,情况则更加令人忧心。


荣安内斗的故事要从2017年说起,2017年6月22日,荣安地产召开董事会第十届第1次会议,这次会议的重点就是更换公司财务总监,一直以来荣安的财务总监由宋长虹担任, 嘉兴荣安荣安林语秋月详情宁波的荣安质量怎么样?

荣安林语系列所在宁波生命科学城规划前景美如画,但规划落地之前或许有破产风险。如果你看好国运,看好宁波,看好大健康产业,若干年后它一定不会让你失望,但是不排除区域内新房供应量大,短期二手不好出手。在资金和政策的扶持下,板块也需要8年成规模, 荣安林语系列更合适对宁波未来有信心的长持者。持有它先要持有耐心,并且拥有充足的现金流。


万科海上都会所在区域发展趋于成熟,还有周边二手房倒挂的稍许红利,附近刚需改善的朋友可以毫不犹豫下手。对于投资客,楼市黄金10年已经过去,近郊趋于成熟板块只能跟随整个城市楼市普涨的节奏,很难一枝独秀跑赢宁波楼市大盘。


研楼君提醒;楼市短期看政策,长期看人口。国内城市楼市不小的风险就是政策风险,万一宁波楼市限购再收紧(全国住房不炒的大背景下,楼市一旦过热调控是趋势)。那么,网红盘的实质考验也将来临,投资者们只有量力而行,冷静投资,才能走得更远 。

宋长虹是一位合格的财务总监,做事情中规中矩,1971年出生的他正年富力强,为什么荣安无缘无故地要换人了?


据媒体报道,提议的候选人,确是董事长王久芳的儿子王丛纬。


对这样的提议,董事会秘书、董事胡约翰表示反对,他认为这样的兼任对公司内控不利,且王丛玮没有任何财务背景,工作后也未从事过任何财务会计工作,这样的情况下兼任财务总监是不合适的。


胡约翰对媒体表示,正是因为他的反对,当天公司并未形成董事会决议。


王久芳带领荣安前进数十年,董事会已然变成了王家的一言堂。董事长大股东背后都是王家,而重要的财务总监职位,却不姓王。


财务总监对于地产公司意义重大,其背后牵扯的,是地产商资金付款、审计等许多重要的环节。


王久芳早年就安排亲友从事建筑行业,并从荣安地产间接经营一些有利润的项目,这已经是公开的秘密,比如宁波明州建设有限公司的主要业务就是承接荣安地产的施工业务。


工商登记信息显示,如今明州建设的实际控制人为王永欣,多位知情人士确认王永欣为王久芳的侄子,除此以外王久芳象山籍的亲友很多都在公司。这次董事会的结果,也让王久芳决定动一动董秘胡约翰了。



荣安的品质到底怎么样?

四开间朝南常有,但近20米极境面宽却很难逢。


这样的奢阔宽度,容纳了一个近7米宽大横厅、3间套房式卧室。其中一间卧室,较大面宽竟高达5.2米。


对于空间的想象力,宁波改善阶层纵然百般挑剔,但只要身临江南润园豪横220平精奢大平层,一切都变得苍白无力。


3、奢阔雅密,登峰造极


自玄关入室,依次感触「奢-阔-雅-密」等多重空间体验。


奢之横厅、阔之阳台、雅之书房、密之主卧……从南阳台到北阳台,从客厅到书房,移步换景,趣而不同,有时胜似一场秘境之旅。


自2019年11月「竞地价、限房价」政策实施以来,宁波很多核芯地块地价屡创新高的同时,也将很多开发商推向了一个十分矛盾的境地。


如何在限价的背景下,打磨出有品质的**作品?同时还能稍有盈利,快速缩短现金流回正的周期?


江南润园,抢占了历史先机。


2020年6月,荣安江南润园首开精装均价39900元/平。其中,豪横220平精奢大平层备案价*3.4万/平(至4.5万/平)。


换言之,一套*七八百万,皆在千万以内。


试想一下:如果这块地延迟至2020年推出,那么2021年的精装均价还能是39900元/平吗?


届时,一套建面约220平精奢大平层,可能就不是小一千万了,而是大一千万了。甚至这类产品将不复存在。



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在热心公益,助力**文体事业发展的道路上,荣安一直步履不停。


回报社会慈善事业描绘幸福版图用教育回报社会,这也是荣安感恩文化的一片赤诚之心。自2007年以来,荣安赞助承办了每年一度的“荣安杯少儿艺术展”,如今的“荣安杯”,已经成为了宁波市青少年重要的书画赛事之一。

9月份开学前夕,一大群荣安小候鸟们收到了从宁波寄出的一份特殊的开学礼包,他们大部分是荣安物业员工的孩子。这是荣安地产与荣安物业策划的“小小的礼物 厚厚的牵挂”关爱活动。40位荣安小候鸟拿到了STEAM科学实验套装和世界名著等开学礼物。


“小小的礼物 厚厚的牵挂”


还有伴随开学季如期而至的贤和教育基金,给予品学兼优的学生学费全部减免等形式的丰厚品学奖励,今年又有40多位学子获得该项殊荣。


除了为下一代带去知识,荣安地产的目光同样关注在特殊群体的孩子们身上,今年1月,荣安集团工会走进宁波恩美儿童福利院,为那里的小天使们送上一份特别的新年礼物:180箱延边大米。



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